510 000 $
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Maison 2 étages à vendre

8, rue d'Inuvik Cantley Outaouais

N° 1087828

Accès au lac
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Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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2 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,400 pi² (130.06 m²)
Taille du terrain 44,228.91 pi² (4,109 m²)

Remarques du proprio

Cette propriété exceptionnelle situé à deux pas du lac offre un cadre de vie unique, alliant confort et nature. Idéale pour une résidence principale ou secondaire, elle se situe dans un secteur récréo-touristique à seulement 25 minutes de Gatineau.

Caractéristiques de la propriété :

  • Fenestration abondante
  • Vue panoramique sur la forêt et le Lac à la truite
  • Accès à deux lacs
  • Foyer au bois
  • Sauna Sec
  • Planchers chauffants

Située dans un environnement calme et naturel, cette maison offre une vue sur la forêt et le lac à l'arrière. L'accès direct aux sentiers de randonnée et de raquette du village Mont-Cascade vous permet de profiter pleinement de la nature environnante. À seulement 10 minutes de marche sur un sentier forestier, un deuxième lac avec une plage de sable complète ce cadre idyllique.

  • Superficie habitable : ± 1 750 pi² (dimensions exactes à valider)
  • Terrain : 1 acre boisé sans voisins arrière
  • Chambres :
  • 2 chambres fermées
  • 1 chambre ouverte à la mezzanine (actuellement utilisée comme bureau)
  • 2 salles de bain complètes
  • RDC : Salle de bain avec douche et salle de lavage
    Étage : Salle de bain avec bain, grande douche walk-in (4 x 8), et sauna sec
  • Salon spacieux avec planchers chauffants, un superbe foyer au bois, plafond cathédrale, et grandes fenêtres offrant une vue panoramique sur la forêt
  • Cuisine fonctionnelle avec un grand îlot central, parfaite pour les réceptions
  • Grand sous-sol avec accès extérieur (rez-de-jardin), idéal pour un atelier, un espace de séjour supplémentaire, ou du rangement

Pour les amateurs de plein air, la propriété est idéalement placée à proximité des stations de ski Mont-Cascade, Edelweiss, et Vorlage, du parc de la Gatineau, du golf Mont-Cascade, ainsi que d'autres sites récréatifs tels que Great Canadian Bungee, Klimat Bouldering Gym, et Nakkertok.

Rénovations et mises à jour récentes :

  • Toiture refaite en 2021
  • Nouveau panneau électrique (2021)
  • Foyer au bois de type ''insert'' avec liner (2023) Salles de bain entièrement rénovées (2022)

Les visites se feront les 21 et 22 novembre uniquement.
Pour plus d'informations, contactez-moi par texto au : 819-921-0354
 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Accès au lac
Prix demandé
510 000 $
Dimensions du bâtiment
1,829.86 pi² (170 m²)
Évaluation municipale
335 200 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
1976

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Électricité
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Sauna

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Électricité
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Tapis
  • Toiture
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Accès à la plage
  • Boisé

Près des services de santé:

  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre de ski
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Tapis
Bureau
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Tapis
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 16' x 15' (4,88 m x 4,57 m)
Plancher : Tapis

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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