3 chambres
1 salle de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 24x24 pi (7.32x7.32 m)
Taille du terrain 45,275 pi² (4,206.19 m²)

Remarques du proprio

Chalet 4 saisons situé aux abords du lac Doré Nord.

Le chalet est situé dans le fond d'une baie et en arrière protégé par la montagne ce qui en fait un lieu vraiment silencieux et paisible.

Tous les sports nautiques y sont pratiqués, entre autres la pêche et le paddle board.

C'est un deux chambres à coucher +1 petit loft au-dessus du garage, ont peut facilement y coucher 10 personnes en se servant du divan-lit.

Construction et rénovation complétées en 2012 avec des matériaux de qualité et isolation maximale.

De style champêtre sur 2,5 étages ainsi qu'au garage vous saurez apprécier la chaleur du poêle à bois haut de gamme.

Le wifi 5G est disponible ainsi que le réseau de télévision de Bell.

Le terrain boisé est de 45000 pi carré et il y a possibilité de rajouter un autre 41700 pi carré, car le terrain adjacent est aussi à vendre par moi-même.

Les deux bâtiments sont chauffés à l'électricité (avec thermostat contrôlable à distance avec un téléphone intelligent), et au bois (réserve de bois pour 1 à 2 saisons.

Situé à 5 km du village de Duhamel endroit où vous trouverez dépanneur ainsi que essence. À 20 km vous avez le village de Chénéville pour clinique médicale, supermarché et autre quincaillerie.

voici la liste des inclusions qui sont à discuter au moment de l'offre d'achat 

Meubles/électros/accessoires nautiques (canot kayak chaloupe) ainsi que VTT.

Visite sur rendez-vous et prise de possession 3 semaines.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
549 000 $
Dimensions du bâtiment
1,500 pi² (139.35 m²)
Évaluation municipale
309 700 $
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
2010
Nombre de stationnement extérieur
6

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bambou
  • Béton
  • Bois flottant
  • Céramique
  • Ardoise
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en érable
  • Armoires en bois
  • Four encastré
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Stores
  • Congélateur
  • Déshumidificateur
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain sur pattes

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Moulures au plafond
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Gouttières
  • Peinture
  • Terrasse

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Détaché
  • Isolé
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée
  • Tandem
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain montagneux
  • Accès à la plage
  • Boisé
  • Patio
  • Lac

Près des services de santé:

  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national

Certifications:

  • R-2000

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 6' 6" (2,13 m x 1,98 m)
Plancher : Bois mou
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 8' (3,35 m x 2,44 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 7' 6" (2,13 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 9' (3,35 m x 2,74 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 9' (3,96 m x 2,74 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 7' 6" (3,66 m x 2,29 m)
Plancher : Bois mou
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' x 12' (0,91 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 6" x 6' 6" (3,81 m x 1,98 m)
Plancher : Béton
Salle de télévision
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 8" x 11' (4,47 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 23' x 220' (7,01 m x 67,06 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
211,81 $
2 541,75 $
Taxes scolaires
19,69 $
236,33 $
Électricité
79,53 $
954,35 $
Assurances
97,58 $
1 171,00 $
Chauffage
50,00 $
600,00 $
Autres énergies
33,33 $
400,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

549 000 $

Chalet à vendre

1139, chemin du Lac Doré Nord Duhamel Outaouais

N° 1084282

Bord de l'eau
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
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Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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