2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 430 pi² (132,85 m²)
Taille du terrain 3 770 700 pi² (350 309,49 m²)

Remarques du proprio

Magnifique chalet (Construction 2009) sur terrain boisé de +/- 88 acres, assurant intimité et tranquillité. 

Comprenant 2 grandes chambres à l'étage et possibilité de 2 autres au sous-sol de 8'. Partiellement meublé, avec poêle à bois, aspirateur central, lave-vaisselle, puits artésien et champ d'épuration.

Garage détaché de 16' x 24' plancher de béton et muni d'un poêle à bois.

Secteur idéal pour la chasse (chevreuil, orignal, etc.), la pêche (Truite mouchetée, grise, ouananiche, achigan. etc.) et marche dans un havre de paix, sans voisin.

Possibilité de subdivision du terrain (2 petits terrains de +/- 4 acres) et même petite érablière (+/- 2 000 entailles).

À proximité:

- Sentier de Quad et de motoneige.

- Sentier pédestre et petits monts.

- Plage superbe sur le lac Gagnon (5 minutes).

- Réserve Papineau-Labelle à moins de 6 kilomètres.

- Plage du lac Simon à +/-4 kilomètres.

 

 

 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Meublé
Prix demandé
280 000 $
Dimensions du bâtiment
28x34 pi (8,53x10,36 m)
Année de construction
2009

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Béton
  • Non aménagé

Garage:

  • Détaché
  • Isolé
  • Simple

Abri d'auto:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Extérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Terrain montagneux
  • Accès à la plage
  • Boisé
  • Coin de rue
  • Chemin de pierre

Près des services de loisirs:

  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 28' (2,44 m x 8,53 m)
Plancher : Tapis
Cabanon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 24' (4,88 m x 7,32 m)
Plancher : Béton
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 14' (3,05 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 16' (4,27 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 20' (4,27 m x 6,1 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 20' (3,05 m x 6,1 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

280 000 $

Chalet à vendre

3601, chemin du Lac-Gagnon Est

Duhamel Outaouais

N° 843468

Meublé
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