Taille du terrain 40 762 pi² (3 786.91 m²)

Remarques du proprio

Le terrain est de 41700 pi2, c'est un terrain boisé et en pente avec quelques plateaux.

Au bord du lac doré nord, un lac de 5 km de longueur et 150 pi de profondeur à quelques endroits. La pêche est une excellente truite arc-en-ciel et grise.

Le lac est navigable et puisque le terrain est situé dans une baie il y à très peut de vent et il est agréable de faire du paddle board. 

Vous aimez le VTT et la motoneige, c'est l'endroit idéal, l'accès au sentier est à quelques pas.

Aucun voisin à l'arrière. 

À 5 km de Duhamel et de la SEPAQ du fameux lac Simon. (dépanneur et essence).

À 20 km de Cheneville pour service tels que clinique médicale et supermarché.

Il y à une association pour la protection du lac et aussi une association pour l'ensemencement annuel.

Pour visiter en tout temps communiqué avec moi pour que je puise vous guider.

Je crois que c'est le dernier terrain au bord de l'eau pouvant recevoir un permis de construction.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
149 000 $
Précisions
Bord de l'eau
Certificat de localisation
Oui
Évaluation municipale
73 900 $
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de l'évaluation municipale
2021
Évaluation municipale du terrain
73 900 $
Année de taxation
2024

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain montagneux
  • Accès à la plage
  • Boisé
  • bord d'un lac
  • à flanc de montagne
  • à palier

Fond de terrain:

  • Roche
  • Sable

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière

Près des commerces:

  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

149 000 $

Terrain résidentiel à vendre

1143, chemin du Lac Doré Nord Duhamel Outaouais

N° 1084329

Bord de l'eau
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Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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