664 300 $
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Bungalow à vendre

11, rue du Long-Sault Gatineau (Aylmer) Outaouais

N° 1082139

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Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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5 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,400 pi² (130.06 m²)
Taille du terrain 6,400 pi² (594.58 m²)

Remarques du proprio

Magnifique bungalow moderne "mid-century" dans un emplacement de choix

Ce bungalow avec plafonds cathédraux entièrement rénové est situé dans un quartier calme et recherché d'Aylmer, offrant le parfait mélange de design classique et de mises à jour modernes.

Caractéristiques principales :

  • Emplacement de choix : À distance de marche des écoles primaires et secondaires, des épiceries, des pharmacies, des restaurants et à 5 minutes à pied du transport en commun.
  • Rénovations importantes : La maison a été entièrement mise à jour avec de nouvelles fenêtres et portes écoénergétiques de Verdun portes et fenêtres, une nouvelle cuisine, salle de bain et de nouveaux planchers de bois franc et un sous-sol rénové. L'extérieur a été refait à neuf avec des matériaux de choix (Maibec)/pierres et l'isolation a été améliorée pour l'efficacité énergétique. Toutes les fenêtres, les portes, la cuisine et le nouveau chauffe-eau sont sous garantie.
  • Oasis dans votre cour arrière : La propriété donne sur un parc écologique et dispose d'une grande piscine creusée de 16' x 32' et d'un patio spacieux avec un système d'ombrage Toja Grid en bois.
  • Concept ouvert moderne : Les murs ont été retirés pour créer un aménagement spacieux et à concept ouvert idéal pour la vie moderne. 

Cette propriété clé en main est prête à être habitée. Ne manquez pas cette maison exceptionnelle dans un emplacement de choix. Planifiez une visite dès aujourd'hui!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Ranch surélevé
Prix demandé
664 300 $
Dimensions du bâtiment
1,400 pi² (130.06 m²)
Nombre de stationnement extérieur
2

Parement extérieur:

  • Bardeaux de cèdre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Gaz naturel

Équipements / Services inclus:

  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Architecture de la façade
  • Armoires
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Peinture
  • Cabanon

Piscine:

  • Creusée
  • Extérieure

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 5" x 11' 3" (3,78 m x 3,43 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 7" x 9' 3" (4,14 m x 2,82 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 3" x 8' 5" (3,43 m x 2,57 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 8' 10" (3,05 m x 2,69 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 3" x 10' 3" (4,34 m x 3,12 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 3" x 4' (1,6 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 5' (2,44 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 8' 9" (3,2 m x 2,67 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' 4" x 13' 10" (5,89 m x 4,22 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 9" x 9' 6" (3,89 m x 2,9 m)
Plancher : Vinyle
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 6" x 8' 6" (3,81 m x 2,59 m)
Plancher : Béton
Salle d'entraînement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 3" x 13' (4,34 m x 3,96 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 8" x 6' 5" (2,64 m x 1,96 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 5" x 6' 3" (3,78 m x 1,91 m)
Plancher : Béton
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 31' x 19' 6" (9,45 m x 5,94 m)
Plancher : Vinyle

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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