3 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 981 pi² (91.14 m²)
Taille du terrain 100x150 pi (30.48x45.72 m)

Remarques du proprio

Joli bungalow propre situé dans un cadre de campagne dans un quartier très paisible situé sur 1/2 âcre Corner lot (composé de 4 lots). Zoné résidentiel /multi-usage (avoir votre propre petite entreprise). Lot arboré très privé avec de nombreux lilas, hostas, etc.  Entièrement rénové 2023/24.  Prêt à emmenager.  Cinq minutes en voiture du pont Champlain jusqu'à Ottawa.  Situé à Aylmer au Québec et à distance de marche de la rivière des Outaouais, parcs, autobus urbains, écoles, restaurants, hôtels, dépanneurs, Tim Hortons. D'autres commodités sont toutes très proches.

Grande allée pavée de 4 véhicules ou plus, toutes les nouvelles fenêtres à gaz argon triple vitrage en PVC, 3 nouvelles portes extérieures résistantes au feu, nouvelles planches larges  imperméables tout au long.   Comprend un foyer électrique, une baignoire jacuzzi, un nouveau sous-sol de plafond fini de 7 pieds, fraîchement peint partout. Nouveaux decks avant et arrière, bois  traités.  Grande terrasse patio.

 

CARACTÉRISTIQUES DU REZ-DE-CHAUSSÉE

Concept ouvert avec beaucoup de lumière naturelle en raison de nouvelles grandes fenêtres, 3 chambres à coucher, cuisine rénovée avec nouvelle île, salle à manger, grand salon avec foyer électrique et à distance, nouveaux planchers, salle de bain 3 pièces avec baignoire, jacuzzi, nouvelles armoires en granit et toilettes en porcelaine.

CARACTÉRISTIQUES DU SOUS-SOL

Nouveau plafond carrelé acoustique de 7 pieds de haut avec de nouvelles lumières de pot à LED tout au long, nouvelle tonte de sous-couche caoutchoutée de tuiles 24 x 24 contre les carreaux industrielles / commerciales résistants aux taches, atelier, salle de lavage avec branchements et beaucoup de rangement.

  • Pour plus d'informations, plus de photos ou pour demander une visite, vous pouvez envoyer un texte au 613-913-4865 ou envoyer un courriel à fisher.girl@live.ca
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Entièrement rénové
Prix demandé
489 900 $
Évaluation municipale
450 000 $
Année de construction
1959

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Tapis
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité

Cuisine:

  • Îlot central
  • Cuisinière électrique
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Buanderie
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Foyer
  • Luminaires
  • Poêle
  • Puits artésien

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Bain et douche
  • Bain thérapeutique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Tapis
  • Peinture
  • Terrasse

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Interblocs
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Coin de rue
  • Interblocs
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Casino
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 11' (3,96 m x 3,35 m)
Plancher : Autre
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 10' 8" (2,59 m x 3,25 m)
Plancher : Autre
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 8" x 9' (2,64 m x 2,74 m)
Plancher : Autre
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 11' 6" (3,96 m x 3,51 m)
Plancher : Autre
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 7' (3,05 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 8' 6" (3,35 m x 2,59 m)
Plancher : Autre
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 5" x 8' 5" (2,57 m x 2,57 m)
Plancher : Autre
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 12' (6,1 m x 3,66 m)
Plancher : Autre
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 20' x 41' (6,1 m x 12,5 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

489 900 $

Bungalow à vendre

175, chemin Garden

Gatineau (Aylmer) Outaouais

N° 1076618

Entièrement rénové
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.