3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 200 pi² (111.48 m²)
Taille du terrain 4 199 pi² (390.1 m²)

Remarques du proprio

Ce duplex semi-détaché lumineux et aéré offre une cuisine neuve, équipée d'un grand et magnifique îlot avec des tiroirs spacieux pour le rangement, un lave-vaisselle encastré, une hotte de cuisinière dissimulée, et un salon/salle à manger à aire ouverte entièrement rénové avec des luminaires contemporains, de nouveaux planchers et une charmante nouvelle salle d'eau.

Cette propriété clé en main offre 3 chambres situées au deuxième étage, un walk-in, un placard à linge et une salle de bain spacieuse avec une douche séparée et une baignoire profonde.

Le sous-sol entièrement aménagé comprend une belle salle familiale, parfaite pour une salle de jeux, une chambre d'amis ou une salle de sport. Le sous-sol comprend également un garde-manger/placard, une salle de bain complète avec une douche et une buanderie avec rangement.

Le grand jardin est une zone privée et clôturée, bordée de haies de cèdres bien entretenues et d'un poirier dans une zone entièrement naturelle et sans pesticides. Il n'y a pas de voisins à l'arrière. L'espace extérieur comprend un cabanon pratique avec un grand espace de rangement, un long cabanon en bois utilisé à l'origine pour les kayaks, une terrasse en bois pour les barbecues et un joli gazebo.

Cette propriété méticuleusement entretenue est idéalement située à proximité des commodités telles que les pharmacies, les écoles, les garderies, les épiceries, les stations-service, les cliniques médicales, les pistes cyclables et plusieurs parcs à seulement 10 minutes en voiture du parc de la Gatineau.

Inclusions :

  • Climatisation centrale
  • Réfrigérateur
  • Cuisinière
  • Hotte de cuisinière dissimulée
  • Lave-vaisselle encastré
  • Congélateur cube
  • Laveuse
  • Sécheuse
  • Échangeur d'air
  • Chauffe-eau (2023)
  • Cabanons de rangement
  • Gazebo
  • Stores

 

Date de clôture : Ouvert à une date de déménagement rapide

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Beaucoup d'extras
Prix demandé
509 000 $
Dimensions du bâtiment
20.01x29 pi (6.10x8.84 m)
Évaluation municipale
460 300 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
2009
Nombre de stationnement extérieur
2

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Gaz naturel

Cuisine:

  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Réfrigérateur
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Stores
  • Congélateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain à remous
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Cabanon

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 8' 6" (3,2 m x 2,59 m)
Plancher : Vinyle
Recoin
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 4' 6" (2,44 m x 1,37 m)
Plancher : Vinyle
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 4' 6" (1,22 m x 1,37 m)
Plancher : Vinyle
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 8' (3,96 m x 2,44 m)
Plancher : Vinyle
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 2" x 11' 10" (4,62 m x 3,61 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' 2" x 11' (4,62 m x 3,35 m)
Plancher : Tapis
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 8" x 10' (2,95 m x 3,05 m)
Plancher : Tapis
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 10" x 9' (2,69 m x 2,74 m)
Plancher : Tapis
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 6' (2,44 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 6" x 13' 6" (2,9 m x 4,11 m)
Plancher : Vinyle
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 6" x 20' 6" (4,42 m x 6,25 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

509 000 $

Jumelé à vendre

23 rue du Hibou Gatineau (Aylmer) Outaouais

N° 1090750

Beaucoup d'extras
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613-700-5778
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