3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 700 pi² (157.94 m²)
Taille du terrain 1 000 pi² (92.9 m²)

Remarques du proprio

Secteur recherché d'Aylmer

Située dans un secteur paisible et recherché d'Aylmer, cette magnifique maison est l'endroit idéal pour une famille à la recherche de confort et de commodités. À proximité des écoles, des transports en commun, des activités récréatives et des centres commerciaux, vous bénéficierez d'une localisation pratique tout en profitant du calme de ce quartier agréable.

Dès que vous franchissez la porte d'entrée, vous êtes accueilli par un intérieur lumineux, baigné de lumière naturelle grâce à ses nombreuses fenêtres. Le confort est assuré par un climatiseur central pour des températures agréables en toute saison.

Cette maison offre un espace généreux avec ses 3 chambres à coucher, parfaites pour accueillir votre famille. Elle dispose de 2 salles de bain complètes et d'une salle d'eau supplémentaire, offrant ainsi praticité et intimité à tous les membres du foyer.

Le sous-sol entièrement aménagé vous offre un espace supplémentaire pour vos besoins personnels, que ce soit pour un bureau à domicile, une salle de jeux ou un coin détente.

À l'extérieur, vous trouverez une cour arrière entièrement clôturée, idéale pour des moments de détente ou pour jouer en toute sécurité. Profitez d'une grande terrasse pour vos repas en plein air, et d'une piscine hors terre chauffée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et rafraîchissantes de l'été.

Cette maison est un véritable coup de coeur, alliant confort, commodités et situation idéale. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cet endroit votre nouveau chez vous.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Semi-détaché
Précisions
Avec garage
Prix demandé
618 000 $
Dimensions du bâtiment
23.23x44.59 pi (7.08x13.59 m)
Évaluation municipale
562 600 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
2019
Nombre de stationnement extérieur
2

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Type de chauffage:

  • Gaz naturel

Cuisine:

  • Îlot central
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Rideaux
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Piscine:

  • Hors-terre
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piscine

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 5" x 11' 5" (3,18 m x 3,48 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 9" x 5' 6" (5,11 m x 1,68 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 2" x 19' 2" (3,71 m x 5,84 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 8" x 3' (2,03 m x 0,91 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 10' 5" (3,48 m x 3,18 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 14' 7" (3,35 m x 4,45 m)
Plancher : Bois franc
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 10" x 21' 7" (4,83 m x 6,58 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 6" x 19' 8" (3,81 m x 5,99 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' 2" x 11' 2" (4,62 m x 3,4 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 8" x 11' 7" (3,25 m x 3,53 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 9" x 7' 11" (4,19 m x 2,41 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 4" x 7' 4" (2,24 m x 2,24 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 4" x 5' (3,15 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 5" x 6' 5" (4,39 m x 1,96 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 25' x 16' 1" (7,62 m x 4,9 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
386,75 $
4 641,02 $
Taxes scolaires
29,61 $
355,34 $
Électricité
119,58 $
1 435,00 $
Assurances
109,45 $
1 313,40 $
Autres énergies
207,92 $
2 495,00 $
Frais de location
6,89 $
82,62 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

618 000 $

Jumelé à vendre

62 rue du Carcajou Gatineau (Aylmer) Outaouais

N° 1096017

Avec garage
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
819-665-6057

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.