Remarques du proprio

Découvrez votre nouveau chez-vous avec les standards EXO Signature! 

Bienvenue dans cette maison qui allie confort, modernité et qualité supérieure.

À partir de 1 595 900$ taxes incluses

Voici quelques-unes de ses caractéristiques exceptionnelles : 

1. Quatre chambres à coucher (selon le plan) : Assez d'espace pour toute la famille, chacun ayant son propre sanctuaire.

2. Cuisine moderne : Un espace culinaire conçu pour inspirer vos créations gastronomiques, avec la possibilité de modifications pour s'adapter à vos besoins.

3. Bois franc au rez-de-chaussée et à l'étage : Un revêtement élégant qui ajoute une touche de chaleur à chaque pièce.

4. Garage intégré et fini : Votre voiture mérite un abri à la hauteur de sa classe. Protégée des intempéries, elle sera toujours prête à vous emmener vers de nouvelles aventures.

5. Fenêtres surdimensionnées en aluminium hybride sur les 4 côtés : Baignez chaque espace de lumière naturelle et profitez d'une vue panoramique sur votre environnement.

6. Porte d'entrée surdimensionnée : Accueillez vos invités avec élégance et laissez-les entrer dans un foyer qui respire le luxe dès le premier regard.

7. Plafonds de 9' au rez-de-chaussée : Une hauteur impressionnante qui donne une sensation d'espace et de grandeur à votre intérieur.

8. Service d'accompagnement avec notre designer d'intérieur : Transformez cette maison en un espace qui vous ressemble vraiment, avec l'aide d'un professionnel dédié à réaliser vos rêves.

9. Toiture d'acier garantie 50 ans : Protégez votre investissement avec une toiture durable qui résiste aux éléments pour les décennies à venir.

10. Accès à la rivière notarié : Profitez de la tranquillité et de la beauté naturelle à votre porte, avec un accès privilégié à une rivière où créer des souvenirs inoubliables.

11. La garantie maison neuve GCR : Votre tranquillité d'esprit est notre priorité. Avec cette garantie, vous pouvez vous installer dans votre nouvelle maison en toute confiance, sachant qu'elle est construite selon les normes les plus strictes de qualité.

Ne manquez pas l'opportunité de posséder une maison qui dépasse toutes vos attentes. 

Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et laissez-nous vous aider à réaliser votre rêve d'une vie.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 487 pi² (231.05 m²)
Précisions
À partir de
Prix demandé
1 595 900 $
Année de construction
2024

Parement extérieur:

  • Pierre
  • Tôle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Non aménagé

Garage:

  • Attaché
  • Double
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Abri d'auto:

  • Attaché
  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Rivière / Chute
  • Accès à la plage
  • Boisé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 10' (4,57 m x 3,05 m)
Plancher : Autre
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 8" x 14' 1" (2,95 m x 4,29 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 8' 1" (2,74 m x 2,46 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 29' 4" (4,27 m x 8,94 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 4" x 6' 2" (2,24 m x 1,88 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 8" x 8' 1" (2,95 m x 2,46 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 10" x 10' 10" (4,22 m x 3,3 m)
Plancher : Bois franc
Séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 5" x 14' 4" (4,39 m x 4,37 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 5" x 10' 5" (2,57 m x 3,18 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' x 17' 1" (4,27 m x 5,21 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' 11" x 11' 3" (4,85 m x 3,43 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 16' 4" (3,66 m x 4,98 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 11' 11" (3,35 m x 3,63 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 1" x 11' 11" (2,46 m x 3,63 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 7" x 11' 10" (2,62 m x 3,61 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 5" x 11' 10" (1,65 m x 3,61 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

1 595 900 $

Maison 2 étages neuve à vendre

452, Chemin Queen's Park

Gatineau (Aylmer) Outaouais

N° 1071986

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819-303-3296
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