4 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 875 pi² (174.19 m²)
Taille du terrain 8 819.95 pi² (819.4 m²)

Remarques du proprio

Charmante propriété construite en 2004 dans le quartier paisible et convoité de Rivermead. Cette maison à 2 étages avec 4 chambres à coucher au même étage incluant salle de bain attenante à la chambre des maîtres. Cette demeure offre des escaliers en bois franc et un concept à aire ouverte avec luminosité naturelle abondante.

Construit sur un coin de rue avec une très grande cour arrière clôturée et haie de cèdres matures, stationnement supplémentaire, un grand patio et avec une magnifique piscine creusée.

Emplacement idéale à quelques minutes du Parc-O-Bus et du pont Champlain. À proximité d'une école primaire, d'une garderie et de parcs.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Négociable
Prix demandé
784 000 $
Dimensions du bâtiment
30x40 pi (9.14x12.19 m)
Évaluation municipale
763 400 $
Année de construction
2004

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Gaz naturel

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Humidificateur
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Toiture
  • Peinture
  • Terrasse

Piscine:

  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Interblocs
  • Patio
  • Paysager

Près des services de santé:

  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' 3" (3,05 m x 3,12 m)
Plancher : Céramique
Dînette
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 8' 3" (3,05 m x 2,51 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 6' (1,52 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 6' (1,52 m x 1,83 m)
Plancher : Vinyle
Penderie
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 5' (1,22 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 6" x 5' (1,37 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 10' (3,81 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 13' 6" (3,81 m x 4,11 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 20' x 15' 5" (6,1 m x 4,7 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 6" x 14' 8" (3,51 m x 4,47 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 11' (2,74 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 4" x 13' 5" (2,54 m x 4,09 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 15' (1,83 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 1" x 9' 8" (2,46 m x 2,95 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 6" x 23' 6" (4,11 m x 7,16 m)
Plancher : Bois flottant
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 14' x 20' (4,27 m x 6,1 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

784 000 $

Maison 2 étages à vendre

47, rue Paul-Verlaine

Gatineau (Aylmer) Outaouais

N° 1067378

Négociable
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
819-930-0688

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
819-930-0688

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.