4 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2,500 pi² (232.26 m²)
Taille du terrain 17,629 pi² (1,637.79 m²)

Remarques du proprio

Charmant joyau d'époque au bord de l'eau à Aylmer

Une magnifique maison d'époque située dans un quartier prestigieux à Aylmer, le 78 rue de la Cédrière est à vendre pour la première fois depuis l'an 2000.

Datant du début du XXe siècle, cette résidence traditionnelle du Vieux Aylmer, avec ses quatre chambres et ses deux salles de bains, respire le confort et la décontraction de la vie intérieure et extérieure sur les rives du lac Deschênes et de la rivière des Outaouais.

Située sur un grand terrain avec arbres matures, cette maison a été faite pour la vie familiale. L'étage principal de la propriété dispose de doubles portes françaises originales qui s'ouvrent sur un spacieux balcon couvert et un patio en pierre de rivière face au lac. Le grand salon et la salle à manger revêtus de panneaux à rainure et languette d'époque en sapin de Douglas peuvent accueillir les grandes familles pour les occasions spéciales. Et les fenêtres du sol au plafond de la salle de jeu (séjour) vous permettent d'admirer une vue inégalée sur l'eau et les couchers de soleil sur le lac en toutes saisons.

Pour des moments matinaux tranquilles, le deuxième étage propose son propre balcon couvert au bout d'un large couloir fini en lambris blanc. Il fournit beaucoup d'espace pour les chambres d'enfants et d'amis, ainsi qu'une pièce supplémentaire pour les intérêts particuliers ou un petit bureau.

Parfaite pour ceux qui recherchent une atmosphère chaleureuse et sereine jumelée aux commodités modernes, la maison est tout près du village d'Aylmer avec ses boutiques, restos, services et activités communautaires. Elle est dans le bassin d'une école primaire offrant le programme international à tous les élèves et elle est desservie par les bus 800 et 41 qui vous mèneront à Hull, au Centre Sportif de Gatineau, à Ottawa et ailleurs. La piste cyclable de Gatineau passe devant la maison. Le renommé parc des Cèdres est à cinq minutes de marche et la plage municipale, la marina et le club de voile sont que quelques pas plus loin. 

Profitez d'une maison remplie de caractère, une vue imprenable sur le lac et toutes les splendeurs du quartier, tout au long de l'année. 

Visitez aussi le www.78delacedriere.ca 

--

N.B. Les rénovations effectuées incluent l'électricité, la plomberie, l'isolation, les toits/bardeaux, les balcons, fenêtres, portes et l'aménagement extérieur.

* La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
929 000 $
Dimensions du bâtiment
1,600 pi² (148.64 m²)
Évaluation municipale
864 700 $
Orientation de la cour
Ouest
Nombre de stationnement extérieur
4

Parement extérieur:

  • Canexel
  • Stuc

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Bois mou
  • Couvre-sols souples
  • Tapis
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Armoires en pin
  • Four encastré
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Système d'alarme
  • Ventilateur

Sous-sol:

  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Colonnes décoratives
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Plafond de 9 pieds
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Détaché
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Terrain plat
  • Rivière / Chute
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 43' 4" (3,05 m x 13,21 m)
Plancher : Bois mou
Coin détente
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 7" x 13' (3,53 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 14' 6" (3,96 m x 4,42 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 6" x 7' 1" (1,68 m x 2,16 m)
Plancher : Vinyle
Salle de séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 3" x 33' 4" (5,26 m x 10,16 m)
Plancher : Bois franc
Salle utilitaire
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 13' 5" (3,51 m x 4,09 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 3" x 18' 9" (4,04 m x 5,72 m)
Plancher : Bois franc
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 7' 8" (3,96 m x 2,34 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 8" x 17' (3,86 m x 5,18 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 1" x 15' 11" (3,68 m x 4,85 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 12' 1" (2,74 m x 3,68 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 4
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 10" x 12' 1" (2,69 m x 3,68 m)
Plancher : Bois mou
Hall
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 4" x 30' (1,63 m x 9,14 m)
Plancher : Bois mou
Pièce additionnelle
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 4" x 9' 6" (1,63 m x 2,9 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 5" x 11' (1,96 m x 3,35 m)
Plancher : Vinyle

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

929 000 $

Maison 2 étages à vendre

78, rue de la Cédrière Gatineau (Aylmer) Outaouais

N° 1081808

Bord de l'eau
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
819-685-0678

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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