534 990 $
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Maison en rangée / de ville neuve à vendre

7 rue Francois-Dumais Gatineau (Aylmer) Outaouais

N° 1079859

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Remarques du proprio

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Maison de Ville à Vendre : 3 Chambres avec Garage à Aylmer, Gatineau (Construction à Venir)

Prix à partir de 534,990$ taxes incluses

Le prix annoncé est pour l'unité de centre

Prix pour unité de coin; 545 990 $ taxes incluses

Bienvenue dans votre future maison située dans le très prisé projet La Croisée à Aylmer, Gatineau ! Cette magnifique maison de ville, bientôt en construction, offre tout ce dont vous avez besoin pour une vie moderne et est idéalement située près de la nouvelle école secondaire, École Secondaire de la Nouvelle-Ère, ainsi que des épiceries, restaurants, et à seulement 10 minutes en voiture de la Marina du parc Aylmer.

Caractéristiques de la propriété :

  • 3 Chambres à l'Étage : Des chambres spacieuses et bien éclairées, parfaites pour votre famille.
  • Garage : Garage attenant pour votre commodité.
  • Grande Porte Patio de 8' :Profitez d'une abondance de lumière naturelle et d'un accès facile à votre jardin.
  • Îlot de Cuisine : Un immense îlot de 100'', idéal pour cuisiner et recevoir.
  • Garde-Manger Walk-In :Ample espace de rangement pour tous vos besoins de cuisine.
  • Salle de Bain Attenante à la Chambre des Maîtres :Avec une porte donnant un accès direct depuis la chambre des maîtres, cette salle de bain comprend un bain autoportant et une douche vitrée avec murs en céramique mesurant 60'' x 36''.
  • Walk-In dans la Chambre des Maîtres : Beaucoup d'espace pour votre garde-robe.
  • Buanderie à l'Étage :Salle de lavage idéalement située.
  • Option de Deuxième Salle de Bain à l'Étage : Flexibilité pour ajouter une salle de bain supplémentaire à l'étage.

Le prix est incluant :

  • Terrain standard inclus
  • Gouttière inclus
  • Taxes et ristournes (TPS/TVQ) incluses
  • Frais de notaire (voir rep. Pour détails)
  • Garantie de construction résidentielle (GCR) - 5 ans
  • Certificat de localisation
  • Terrasse arrière 4'x10' en bois traité, conforme au CNB en vigueur

Cette maison de ville en construction est parfaite pour les familles cherchant un espace de vie confortable et élégant dans un emplacement de choix. Ne manquez pas cette fantastique opportunité de vivre dans l'un des quartiers les plus désirables de Gatineau.

Pour plus d'informations sur le Berlin ou pour visiter notre projet La Croisée, contactez-nous dès aujourd'hui.

* Photos à titre indicatif (Certaines photos peuvent démontrer des options non-standards)

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 588 pi² (147.53 m²)
Taille du terrain 1 840.63 pi² (171 m²)
Style
Construction neuve
Précisions
À partir de
Prix demandé
534 990 $
Dimensions du bâtiment
19x49 pi (5.79x14.94 m)
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2024

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle
  • Pierre
  • Steelside

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Gaz naturel

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Échangeur d'air
  • Fournaise

Salle de bain:

  • Bain sur pattes
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Non aménagé

Garage:

  • Intégré

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Centre d'achats

Près des services d'éducation:

  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

534 990 $
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