4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 610 pi² (149.57 m²)
Taille du terrain 19.8x98.5 pi (6.04x30.02 m)

Remarques du proprio

Secteur Aylmer sise dans un secteur recherché du Rivermead avec toutes les commodités à proximité.

Maison en rangée modèle diamant la plus haut de gamme de Brigil, comprenant bois franc à la grandeur sur les deux étages, majestueux escalier en bois franc, comptoir de granite, armoires de cuisine rehaussées avec dosseret en céramique. Salle de bain avec deux lavabos. 

La maison comprend 3 chambres à coucher à l'étage, rez-de-chaussée de concept ouvert avec un foyer au (gaz) orné d'un dosseret en pierres au salon créant une ambiance chaleureuse et moderne.

Quatrième chambre et salle de bain complète additionnelle au sous-sol.

Cette maison est une opportunité unique d'acquérir un milieu de vie exceptionnel.

* SVP courtiers s'abstenir.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
599 000 $
Dimensions du bâtiment
19.8x49.9 pi (6.04x15.21 m)
Évaluation municipale
505 500 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
2014
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
1

Parement extérieur:

  • Acrylique
  • Brique
  • Stuc

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Gaz naturel

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cuisinière
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Gouttières
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Intérieur

Environnement:

  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Centre de ski
  • Casino
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 10" x 11' 7" (3,3 m x 3,53 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 11" x 6' 2" (1,5 m x 1,88 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 9" x 19' (3,28 m x 5,79 m)
Plancher : Béton
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 3" x 19' 8" (0,99 m x 5,99 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 2" x 5' 9" (0,97 m x 1,75 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 6" x 18' 2" (4,72 m x 5,54 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 8" x 18' 2" (3,25 m x 5,54 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 10" x 12' 6" (2,69 m x 3,81 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 10" x 12' 6" (2,69 m x 3,81 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 2" x 10' 2" (3,1 m x 3,1 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 2e étage
Dimensions : 3' 2" x 5' 3" (0,97 m x 1,6 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 3' 11" x 4' 9" (1,19 m x 1,45 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 6" x 5' 2" (1,98 m x 1,57 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 4" x 2' 1" (2,54 m x 0,64 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 3" x 12' 2" (2,51 m x 3,71 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 10" x 11' 9" (1,78 m x 3,58 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 11" x 20' 2" (2,72 m x 6,15 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
317,26 $
3 807,09 $
Taxes scolaires
26,40 $
316,84 $
Électricité
48,32 $
579,86 $
Assurances
75,21 $
902,52 $
Chauffage
96,76 $
1 161,15 $
Frais de location
41,95 $
503,40 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

599 000 $

Maison en rangée / de ville à vendre

83, rue Georges-Lebel Gatineau (Aylmer) Outaouais

N° 1084686

Prise de possession rapide possible
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
514-246-8527

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.