Taille du terrain 11 118 pi² (1 032.9 m²)

Remarques du proprio

Terrain riverain sur la Rivière des Outaouais au coeur du Vieux Aylmer.

  • Occasion unique de construire sa maison de rêve dans un environnement de villégiature.
  • 11,118 pieds carrés avec 62 pieds de rive.
  • JAMAIS INONDÉ , même lors des crues importantes de 2017 et 2019 et 2023. 
  • Zonage municipal pour maison unifamiliale, un ou deux étages. 
  • Prêt à construire
  • Installation possible d'un quai privé pour un accès direct à l'eau.
  • Services complets( hydro, aqueduc et égouts ) à la rue.
  • Vue panoramique sur le lac Deschênes  ( Rivière des Outaouais ).
  • Orientation ouest avec ses couchers  de soleil à couper le souffle.
  • À deux pas de la Marina d'Aylmer, du Club de voile Grande-Rivière et du Parc des Cèdres.
  • Un paradis pour les amateurs de voile, de sport nautique et de plein air.
  • Piste cyclable à la porte.
  • À un coin de rue de la rue Principale avec ses restos, brasseries, boutiques, de galeries d'art, salle de spectacle et musée.
  • Un site  exceptionnel offrant une qualité de vie toute aussi exceptionnelle!
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
499 900 $
Précisions
Bord de l'eau
Orientation de la cour
Ouest
Année de l'évaluation municipale
2024
Évaluation municipale du terrain
489 300 $
Année de taxation
2024

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Rivière / Chute
  • Face à la plage
  • Accès à la plage
  • Coin de rue
  • Aqueduc
  • défriché
  • électricité
  • égoût
  • bord d'un lac
  • prêt à construire

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

499 900 $

Terrain résidentiel à vendre

2A, rue du Patrimoine

Gatineau (Aylmer) Outaouais

N° 1024156

Bord de l'eau
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
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Téléphone
819-465-3727
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