Remarques du proprio

Maison unifamiliale neuve avec logis supplémentaire (revenus potentiel de 16 800 $) pour possession rapide au mois de septembre 2025 ! 

Prix de 645 000$ (taxes en sus)

Découvrez cette somptueuse maison unifamiliale de 1 816 pi², accompagnée d'un logement supplémentaire de 740 pi² idéale pour générer un revenu locatif ou accueillir un proche.

Située dans un secteur prisé de Gatineau, cette propriété se distingue par sa cuisine haut de gamme dotée d'un vaste îlot central avec comptoirs en quartz, d'un garde-manger walk-in spacieux et d'armoires en PVC pleine hauteur, alliant design moderne et fonctionnalité exceptionnelle.

La salle de bain principale impressionne par sa plomberie de qualité supérieure, sa douche en tuiles grand format avec niche intégrée 12x24 pour les produits, et ses portes vitrées élégantes qui ajoutent une touche contemporaine.

Le sous-sol lumineux abrite un logement complet, parfait pour un revenu d'appoint ou pour héberger la famille en toute intimité.

À l'extérieur, profitez d'un terrain entièrement tourbé, d'une clôture installée, et d'une thermopompe à chaque étage assurant confort en toute saison. La propriété bénéficie également d'une grande luminosité naturelle, de matériaux haut de gamme, et est couverte par une garantie maison neuve de 5 ans.

À proximité des écoles, des services et du transport en commun, cette maison est une opportunité rare à ne pas manquer.

Faites vite ! Une opportunité rare d'acquérir une maison neuve avec revenus potentiels dans un emplacement de choix.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 816 pi² (168.71 m²)
Taille du terrain 41x100 pi (12.50x30.48 m)
Style
Construction neuve
Précisions
Bi-génération
Prix demandé
645 000 $
Dimensions du bâtiment
28x39 pi (8.53x11.89 m)
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2025

Parement extérieur:

  • Brique
  • Canexel
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en stratifié
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Baignoire thermo-masseur
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Caractéristiques du stationnement:

  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Boisé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Casino
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 12' 4" (2,9 m x 3,76 m)
Plancher : Bois flottant
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 2" x 8' 6" (1,88 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 4' (1,22 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 2" x 17' (4,01 m x 5,18 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 6" x 7' (1,07 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 6" x 18' 4" (4,72 m x 5,59 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 18' 10" x 12' (5,74 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 2" x 12' 4" (3,4 m x 3,76 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 2" x 12' 4" (3,4 m x 3,76 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 8" x 14' 8" (2,34 m x 4,47 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 2e étage
Dimensions : 3' 8" x 3' 8" (1,12 m x 1,12 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' x 7' (1,52 m x 2,13 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 12' 6" (3,35 m x 3,81 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 6" x 8' 6" (2,9 m x 2,59 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 2" x 4' (1,88 m x 1,22 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger / Salon
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 6" x 17' 8" (4,11 m x 5,38 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 9' (1,52 m x 2,74 m)
Plancher : Vinyle
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' x 5' (0,91 m x 1,52 m)
Plancher : Vinyle

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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645 000 $

Bi-génération neuf à vendre

1666, rue Fleur de Lys Gatineau (Gatineau) Outaouais

N° 1101684

Bi-génération
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