7 chambres
4 salles de bain
1 étage
Taille du terrain 88,751 pi² (8,245.24 m²)

Visite libre

Samedi 20 juillet 10:00 - 14:00

Remarques du proprio

Bienvenue dans la maison de vos rêves au 36, rue Lionel-Groulx dans le quartier serein de Pointe-Gatineau, Gatineau, Québec. Cette propriété exquise, nouvellement cotée et récemment rénovée, offre un mélange parfait de confort et d'opportunité, idéale à la fois pour les familles multigénérationnelles et les investisseurs à la recherche d'un revenu locatif.

S'étendant sur sept chambres spacieuses et quatre salles de bains bien aménagées, cette maison est conçue pour accueillir confortablement une grande famille ou plusieurs résidents. L'intérieur est magnifiquement conçu pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante dans toute la maison.

Imaginez vous détendre dans votre piscine intérieure privée, vous détendre dans le sauna ou profiter d'un bain tranquille dans le bain à remous. Ces équipements promettent non seulement une vie de luxe et de détente, mais en font également un excellent endroit pour divertir les clients !

La propriété se trouve sur un terrain de taille généreuse, offrant un grand espace extérieur pour jardiner, jouer ou simplement profiter de la paix en plein air. L'attrait de cette maison s'étend au-delà de ses murs avec son emplacement stratégique. Situé à proximité d'attractions animées et d'équipements essentiels, vous avez tout ce dont vous avez besoin à une courte distance, y compris des magasins, des restaurants et des lieux de loisirs.

De plus, cette propriété a un grand potentiel de revenus locatifs avec sa capacité à être configurée en logements multi-unités. Que vous cherchiez à investir ou à vous imbriquer, 36 Rue Lionel-Groulx offre une occasion remarquable de posséder une maison substantielle et polyvalente dans une communauté accueillante.

Ne manquez pas l'occasion de faire de cette maison incroyable votre nouvelle maison ou un ajout précieux à votre portefeuille d'investissement. Les possibilités sont infinies et le mode de vie inégalé. Bienvenue dans une résidence où chaque jour ressemble à une escapade. Venez voir ce qui rend 36 Rue Lionel-Groulx si spécial !

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
899 900 $
Dimensions du bâtiment
84x60 pi (25.60x18.29 m)
Année de construction
1976

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Gaz naturel

Cuisine:

  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Spa
  • Walk-in
  • Sauna
  • Air climatisé
  • Bachelor

Salle de bain:

  • Bain à remous
  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Sous-sol
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Intérieure

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Détaché
  • Double
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Casino
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 10" x 9' 10" (3 m x 3 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 9" x 10' 12" (3,88 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 10" x 9' 10" (3 m x 3 m)
Plancher : Bois franc
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 3" x 6' 7" (1 m x 2 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 7" x 3' 3" (2 m x 1 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 10" x 9' 10" (3 m x 3 m)
Plancher : Céramique
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 10" x 9' 10" (3 m x 3 m)
Plancher : Céramique
Salle de jeux
Étage : Inférieur
Dimensions : 45' 11" x 26' 3" (14 m x 8 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

899 900 $

Bungalow à vendre

36, rue Lionel-Groulx

Gatineau (Gatineau) Outaouais

N° 1072018

Prise de possession rapide possible
Visite libre – Samedi 20 juillet
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
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Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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