4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Taille du terrain 14 000 pi² (1 300.64 m²)

Visite libre

Samedi 20 juillet 12:00 - 15:00

Remarques du proprio

Bungalow clé en main, rustique, très privé et chaleureux au bord de la rivière La Blanche ! Sans voisins à l'arrière ! La campagne en ville !

Le terrain de plus de 14 000 pieds carrés est un véritable parc privé. Une cour à faire rêver! La piscine creusée, les arbres matures, les vignes portant trois variétés de raisins âgées de plus de 20 ans, les plantes vivaces, le jardin potager, les arbres fruitiers et l'accès à la rivière en font un emplacement de rêve et unique. 

Beaucoup de rénovations ont été réalisées au cours des dernières années. Nouvelle toiture (2019), installation d'une thermopompe sur chaque étage (2018), nouvelles portes et fenêtres partout dans la maison (2018), nouveau panneau électrique, nouveaux luminaires luxueux et rustiques, installation d'un conduit pour poêle à bois, nouveau chauffe-eau, aucun tapis, bois et céramique partout dans la maison, clôture ornementale pour la piscine, terrain privé entièrement clôturé, etc.

Possibilité de vente meublée. Voir l'Addenda pour obtenir davantage d'informations et de détails. 

 ADDENDA:

  • La maison est un beau plain-pied (bungalow) très bien entretenu au fil des ans (seulement 2 propriétaires!).
  • 3 chambres à coucher au rez-de-chaussée (RDC) et une 4e au sous-sol, plus un bureau. Une des chambres au RDC est présentement utilisée comme système de walk-in closet.
  • Beaucoup d'espace de rangement (salle froide, salle sous escalier, grande salle mécanique).
  • Cuisine et armoires de salle de bain en bois de pin.
  • Planchers en bois et céramique partout dans la maison.
  • Cheminée ramonée annuellement.
  • Grand terrain avec accès direct à la rivière (possibilité de faire du canot, kayak, paddle board, ponton, seadoo, etc. ainsi que d'ajouter un quai).
  • Arbres fruitiers, plantes vivaces et jardin potager dans votre cour. Beaucoup d'espace pour les enfants pour jouer ou s'étendre au soleil.  
  • Terrain entièrement clôturé et piscine creusée clôturée avec clôture ornementale.
  • Aucun voisin arrière!
  • Proximité de tout! Restaurants, centres d'achats, parcs, plusieurs écoles, bibliothèques, centres sportifs, etc.
  • Possibilité de vente meublée.
  • Opportunité exceptionnelle, à qui la chance !
     

Inclusions : Tous les pôles à rideaux et rideaux, thermopompes (2), bois de chauffage à l'intérieur de la maison, luminaires, grand miroir à l'entrée, lave-vaisselle, hotte, chauffe-eau, tous les accessoires de piscine, tapis décoratifs, système d'alarme (Tous donnés sans garantie). Possibilité d'autres inclusions à discuter.  

Exclusions : Poêle à bois et le bois cordé à l'extérieur

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Prix demandé
649 000 $
Année de construction
1980

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en pin
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Air climatisé

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Piscine:

  • Creusée

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Rivière / Chute
  • Clôturé
  • Patio

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 9' (2,74 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 7' (3,66 m x 2,13 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 5' (3,66 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 11' (3,96 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 8' (3,05 m x 2,44 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 11' (4,27 m x 3,35 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 5' (3,05 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 6' (2,44 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' x 18' (5,18 m x 5,49 m)
Plancher : Bois mou

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

649 000 $

Bungalow à vendre

37, rue de la Châteauguay

Gatineau (Gatineau) Outaouais

N° 1062988

Visite libre – Samedi 20 juillet
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
819-743-4710

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.