325 000 $
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Condo à vendre

510-525, boulevard de la Gappe Gatineau (Gatineau) Outaouais

N° 1069857

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Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 950 pi² (88.26 m²)
Taille du terrain 1,006.75 pi² (93.53 m²)

Remarques du proprio

Condo de luxe de deux chambres à aire ouverte au 5e étage, complètement rénové (mars 2024) - clé en main. 

  • Cuisine moderne rénovée, nouvelles armoires avec cache lumières et tiroirs coulissants, nouveau comptoir, dosseret en céramique neuve, nouveau robinet de marque Moen avec lave-légumes intégré, évier double, hotte de cuisine neuve 
  • Salon rénové avec plancher au goût du jour
  • Chambre de maîtres rénovée avec walk-in et un nouveau plancher
  • Deuxième chambre rénovée avec un nouveau plancher
  • Salle de bains avec baignoire et douche en coin: nouvelle céramique de baignoire et nouveau meuble-lavabo
  • Nouvelles cimaises posées dans le salon, salle à manger, cuisine et couloir
  • Stationnement extérieur face à l'entrée principale
  • Rangement dans le sous-sol de 4 x 6
  • Salle de rangement pour vélos
  • Coin de lave-auto extérieur pour l'été et au garage intérieur pendant l'hiver
  • Immeuble sécuritaire avec code d'accès et caméras de surveillance
  • Ascenseur et accès facile aux personnes à mobilité réduite
  • Salle communautaire au rez-de-chaussée avec table billard, cuisinette et tables pour les invités
  • Aménagement extérieur exceptionnel
  • Copropriété très propre, avec une bonne gestion et un bon fonds de prévoyance. Toiture neuve (2022) avec membrane.
  • Situé à proximité des services essentiels, Rapibus, centre commercial (les promenades de Gatineau), CLSC, Hôpital de Gatineau, pharmacies, autoroute, Maison de la culture, Centre sportif de Gatineau, Centre Slush Puppy, Chocolats Favoris, etc.
  • N.B: Climatiseur, tous les luminaires, toutes les luminaires et ventilateurs de plafond dans les deux chambres, tous les rideaux, sont inclus
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
5
Style
Aire ouverte
Prix demandé
325 000 $
Évaluation municipale
231 800 $
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
2004
Nombre de stationnement extérieur
1

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Climatiseur
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Autre
Dimensions : 10' x 6' (3,05 m x 1,83 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : Autre
Dimensions : 11' x 13' 8" (3,35 m x 4,17 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Autre
Dimensions : 10' x 10' 8" (3,05 m x 3,25 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Autre
Dimensions : 9' x 8' (2,74 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Autre
Dimensions : 10' 4" x 10' 6" (3,15 m x 3,2 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Autre
Dimensions : 10' 4" x 14' 4" (3,15 m x 4,37 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : Autre
Dimensions : 6' 10" x 4' 2" (2,08 m x 1,27 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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