3 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,400 pi² (130.06 m²)
Taille du terrain 5,017 pi² (466.09 m²)

Remarques du proprio

Traduction automatique

Bienvenue au 108 Du Cognac, une maison mitoyenne magnifiquement entretenue offrant un mélange idéal de confort, de style et de loisirs en plein air dans un endroit fantastique de Gatineau. Cette propriété est parfaite pour les familles, les premiers acheteurs ou tous ceux qui recherchent une maison confortable et bien aménagée

.

Caractéristiques principales : Intérieurs lumineux et fonctionnels : Le rez-de-chaussée comprend une entrée carrelée accueillante qui se transforme en parquet naturel brillant dans le salon. Le design à aire ouverte est fluide, ce qui le rend parfait pour la vie quotidienne et les divertissements. De grandes fenêtres, souvent habillées de stores zébrés modernes, laissent entrer beaucoup de lumière naturelle. Cuisine et salle à manger contemporaines : La cuisine est dotée d'armoires en bois naturel, d'un vaste comptoir (y compris une péninsule/bar à petit-déjeuner pratique), d'appareils électroménagers blancs et de sols carrelés. La salle à manger adjacente est dotée de portes-fenêtres menant directement à la terrasse arrière. Chambres relaxantes et salles de bains modernes : L'étage propose des chambres confortables avec un sol stratifié en bois et une palette fraîche et neutre. La salle de bain principale est moderne et lumineuse, avec une double vasque avec des armoires à shaker blanches et des luminaires mis à jour

.

Espace extérieur exceptionnel : profitez de votre jardin privé ! La propriété comprend une terrasse en bois couverte idéale pour les repas en plein air, une pelouse bien entretenue, un abri de rangement et une fantastique piscine hors sol pour profiter de l'été. La cour arrière est entièrement clôturée avec de hautes haies, offrant une excellente intimité

.

Grand attrait en bordure de rue et espace de stationnement : L'extérieur présente une façade classique en briques et parements avec une petite terrasse avant. L'allée pavée offre un espace de stationnement pratique pour au moins quatre véhicules

.

Emplacement : Situé dans un quartier recherché de Gatineau, vous bénéficierez de la proximité des commodités locales, des parcs et des écoles.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Aucun
Style
Semi-détaché
Précisions
Libre immédiatement
Prix demandé
519 000 $
Dimensions du bâtiment
57x88 pi (17.37x26.82 m)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
Inconnue
Nombre de stationnement extérieur
5

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Gaz naturel

Cuisine:

  • Table de cuisson
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Armoires en stratifié

Équipements / Services inclus:

  • Air climatisé
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Sécheuse
  • Réfrigérateur
  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Laveuse

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Coin de rue
  • Clôturé
  • Bordé d'une haie
  • Boisé

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Supermarché

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • CEGEP
  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' x 10' (4,57 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

Téléchargez les documents légaux qu’il vous faut

Rendez-vous dans votre compte DuProprio et accédez gratuitement aux documents légaux nécessaires pour votre transaction immobilière.

Voir les documents

Pas encore de compte? S’inscrire

519 000 $

Jumelé à vendre

108, rue du Cognac Gatineau (Gatineau) Outaouais

N° 1117882

Libre immédiatement
Cette propriété vous intéresse?
Voici comment contacter le ou la propriétaire

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
Cette propriété vous intéresse?
Voici comment contacter le ou la propriétaire

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.