3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 418 pi² (131.74 m²)
Taille du terrain 4 364.77 pi² (405.5 m²)

Remarques du proprio

Bienvenue au 163 Rue Paul-Gauguin. Spacieux semi-détaché de +1400 dans un secteur tranquille, rond-point, sans voisin derrière, bâti en 2016. Construction de qualité. Belle luminosité. Une salle d'eau au rez-de-chaussée et une belle salle de bain complète avec douche indépendante à l'étage.

Je viens de remettre la maison sur le marché. 

  • Construction récente.
  • Quartier hyper tranquille.
  • Face à un rond-point.
  • Plafond de 9 pieds.
  • Double entrée pour voiture.
  • Très grand walk-in.
  • Pas de voisin arrière et cour privé. Il n'y aura pas de construction, car c'est un terrain de la ville de Gatineau avec un bassin de rétention servant à prévenir les débordements pluviaux. La cour est orientée sud-est, avec un grand patio en bois sur deux étages, et un patio en bloc. Limitrophes du parc du lac Beauchamp. Près de l'autoroute 50, mais sans le bruit. Piste cyclable. Tout pour plaire.
  • Sortie de gaz pour le BBQ.
  • Panneau électrique et prise de branche déjà installé pour accueillir un spa.
  • Panneau 200 ampères
  • Sous-sol isolé, prises électriques et sortie pour ajout d'une salle de bain. Les murs et le plancher sont à faire.
  • L'évaluation municipale de la maison est de $528,000.

Le vendeur fournira un assurance-titre.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Sans voisins arrière
Prix demandé
539 000 $
Dimensions du bâtiment
685.1 pi² (63.65 m²)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2016

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Gaz naturel

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Lave-vaisselle
  • Salle d'eau au r/c
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Non aménagé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Patio
  • Rond-point
  • Étang

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 11" x 10' (3,02 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 11" x 5' 11" (1,8 m x 1,8 m)
Plancher : Céramique
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 2' 11" x 6' (0,89 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 11" x 5' 11" (1,5 m x 1,8 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 11' 9" (3,05 m x 3,58 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 6" x 15' 4" (4,72 m x 4,67 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 11" x 14' 5" (3,94 m x 4,39 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 5" x 9' 11" (2,87 m x 3,02 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 11" x 11' 2" (2,72 m x 3,4 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 3" x 9' 3" (2,51 m x 2,82 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 9" x 8' 6" (2,06 m x 2,59 m)
Plancher : Bois flottant
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 20' 9" x 30' (6,32 m x 9,14 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

539 000 $

Jumelé à vendre

163, rue Paul Gauguin

Gatineau (Gatineau) Outaouais

N° 1027021

Sans voisins arrière
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
819-930-1894

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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