4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 124 pi² (104.42 m²)
Taille du terrain 3 431.53 pi² (318.8 m²)

Remarques du proprio

Superbe Jumelé, bigénération, clé en main, très propre, non-fumeur, sans animaux. Avec possibilité de revenu au sous-sol . 

Le rez-de-chaussée est communicant avec le logement du sous-sol 

Année de construction de la maison 2013 située dans un quartier résidentiel, secteur tranquille et très recherché de Gatineau.

Caractéristiques de la propriété : 4 chambres, 2 chambres à l'étage et 2 autres chambres situées au sous-sol. 2 salles de bains complètes, 2 salles de lavages indépendantes à chaque étage, très belle cuisine avec salle à manger et salon à air ouverte. 

Sous-sol complètement fini avec un bel appartement très bien éclairé de 2 chambres et une salle de bain complète. 

Air climatisé central, chauffage au gaz naturel et aspirateur central.

Aménagement paysager professionnel, cabanon, trottoir en pavé uni.

À cinq minutes de marche d'un parc et bord de l'eau Baie de la Blanche (descente de bateau public), à proximité de tous les services (épiceries, écoles, pharmacies, etc.)

Avec revenu jusqu'à possibilité de 12 000$ par année!

À qui la chance !

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bi-génération
Précisions
Avec revenus
Prix demandé
485 000 $
Dimensions du bâtiment
108.8 pi² (10.11 m²)
Évaluation municipale
479 000 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2013

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Tuile flottante

Type de chauffage:

  • Gaz naturel
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Aménagement paysager

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Certifications:

  • Energy Star

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 5" x 14' 5" (4,39 m x 4,39 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 11" x 12' 1" (3,63 m x 3,68 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 5" x 12' 1" (3,18 m x 3,68 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 9" x 3' 6" (1,45 m x 1,07 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 11" x 10' (3,63 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 5" x 3' 3" (1,96 m x 0,99 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 11" x 11' 8" (3,94 m x 3,56 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 6" x 16' 9" (3,2 m x 5,11 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 7" x 12' 2" (2,92 m x 3,71 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 10" x 16' 9" (3,3 m x 5,11 m)
Plancher : Bois flottant
Entrée de l'appartement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 5" x 5' 7" (3,48 m x 1,7 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 6" x 7' 7" (3,2 m x 2,31 m)
Plancher : Céramique
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 6" x 6' 6" (3,2 m x 1,98 m)
Plancher : Béton
Salle à manger du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 5" x 12' 6" (3,48 m x 3,81 m)
Plancher : Bois flottant
Salon du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 5" x 14' 3" (3,48 m x 4,34 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
266,67 $
3 200,00 $
Taxes scolaires
28,92 $
347,00 $
Électricité
100,00 $
1 200,00 $
Assurances
125,00 $
1 500,00 $
Chauffage
150,00 $
1 800,00 $
Frais d'entretien
33,33 $
400,00 $
Frais de location
41,67 $
500,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

485 000 $

Jumelé à vendre

575, rue Jeanine-Grégoire Ross

Gatineau (Gatineau) Outaouais

N° 1072228

Avec revenus
Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
613-612-0189

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.