4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 667.33 pi² (154.9 m²)
Taille du terrain 39.37x111.55 pi (12x34 m)

Remarques du proprio

Cette maison est clé en main, avec une inspection pré-ventie déjà fait.  Magnifique propriété sans voisin arrière, de 4 chambres, 2 et 1/2 salles de bain, est situé dans un secteur recherché et a été très bien entretenue , avec l'amour et soin par un seul propriétaire.

- Beaucoup de changements et d'améliorations ont été apportés sur 1670 pi2 sur 2 étages et un terrain clôturé de 4 360 pi2.

Pour votre confort, vous disposez:

  • Du chauffage central au gaz,
  • Échangeur d'air
  • Climatisation centrale
  • Aspirateurs centraux
  • BBQ avec raccordement au gaz naturel

Amélioration apportée au fil des années :
- Aménagement paysager

- des grandes caisses pour vos légumes

-Stationnement asphalté pour 4 voitures

- Une entrée unique réalisée professionnellement en béton coloré
- Drainage du terrain arrière 
- Tous les planchers du rez-de-chaussée en carreaux de porcelaine
- Salle de bain au rez-de-chaussée avec un grand douche, également en porcelaine
- Beaucoup de rangements supplémentaires
- Escalier menant au premier étage et sous-sol en bois franc
-Tous les planchers de l'étage supérieur (sauf la salle de bain) en bois franc faite en 45 degrés
- Au sous-sol deux fenêtres supplémentaires hors sol 

 Sous-sol partiellement aménagé (90%) (avec chauffage électrique ajouté, pour vos besoins), 
- La cours arrière est une oasis de verdure et offre une grande intimité, bordée d'arbres matures, de fleurs et de vivaces.

- Grande remise de10 x 14 pi2 avec loft vous donne une possibilité de beaucoup de rangement ou d'atelier.
- Les grandes pièces avec une fenestration abondante apportent beaucoup de luminosité

-La toiture a été changée en 2018.

- Fournaise en possession (achetée).

- Nettoyage des conduits d'air fait en juillet 2024

À proximité de toutes les commodités, écoles secondaires, service de garde, hôpital, centre sportif, parcs, épiceries, centre commerciaux, banques, etc.

Venez voir par vous-même, vous ne serez pas déçu

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Nouveau prix
Prix demandé
607 500 $
Dimensions du bâtiment
22.97x39.37 pi (7x12 m)
Évaluation municipale
557 400 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2004

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Parqueterie
  • Porcelaine

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Gaz naturel

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Fournaise
  • Lave-vaisselle
  • Micro-ondes intégré
  • Réfrigérateur
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Sous-tapis
  • Toiture
  • Gouttières
  • Salle d'eau
  • Cabanon
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Plancher : Porcelaine
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 8' (3,05 m x 2,44 m)
Plancher : Porcelaine
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 11' (1,83 m x 3,35 m)
Plancher : Porcelaine
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Plancher : Porcelaine
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 17' 11" (3,66 m x 5,46 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 14' (3,96 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 10" x 11' 10" (3 m x 3,61 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 5" x 12' 6" (2,87 m x 3,81 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 13' (2,74 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 6' (2,44 m x 1,83 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 6" x 10' 6" (3,2 m x 3,2 m)
Plancher : Bois flottant
Penderie
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 6" x 4' 6" (3,2 m x 1,37 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 22' (3,96 m x 6,71 m)
Plancher : Parqueterie

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

607 500 $

Maison 2 étages à vendre

144, rue Beauvais

Gatineau (Gatineau) Outaouais

N° 1076342

Nouveau prix
Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
819-328-7166

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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