3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,092 pi² (101.45 m²)
Taille du terrain 4,201 pi² (390.29 m²)

Remarques du proprio

** Ajouts de photos aujourd'hui avec beaucoup, beaucoup de rangement **

RARE! Maison adjacente à une rivière navigable et beaucoup d'avantages!

Belle propriété clé en main... Bi-génération (logis avec possibilité de revenu) de concept à aire ouverte qui a été rénovée au goût du jour.  Aucun voisin arrière.  Piscine hors terre 15'. Quartier familial situé près d'un parc, garderie et d'une école et à moins de 5 minutes de l'autoroute 50 et de l'aéroport de Gatineau. Transport en commun à proximité.  

Située sur la Rivière La Blanche (une des rares propriétés situées dans une zone non inondable / document de la ville à l'appui) donnant possibilité de naviguer sur la Rivière des Outaouais qui est à 10 minutes. Cette rivière vous permet de vous rendre entre autres à Kingston ou Montréal en utilisant les écluses nationales de Parc Canada.

Cuisine avec armoires de thermoplastique de bonne qualité CUISINART avec grand îlot central... Chambre des maîtres avec walk-in. Plancher de bois franc et céramique.   Grand salon avec foyer au gaz et balcon 12' x 16' adjacent avec vue sur la rivière. Fournaise au gaz naturel, aspirateur et air climatisé central.  

Sous-sol logement avec walk-out, avec porte-patio, complètement aménagé avec cuisine, chambre, salle de bain et salle familiale. Rénovations comme suit:

2023:  Patio pour SPA;

2022:  Nouvelle fournaise gaz naturel, système d'air climatisé central et réservoir eau chaude (loué). Rénové chambre de bain principale et ajout portes vitrées; clôture.

2020:  Ajouts de 2 puits de lumière;

2015 : Toiture

2013 : Porte du devant

2011 : Piscine de Club Piscine

2008 : Plancher bois franc et céramique

2002 : Air climatisé et aspirateur central

* Patio 12 x 16 pieds

* Remise 10 x 10 pieds

Inclusions: Pôles et rideaux, aspirateur central

Exclusions : Chauffe-eau (location Gazifère), SPA

Maison sans fumée, ni animaux!

Vaut une visite...!  On vous attends...  Brian et Suzanne

 *.  Les acheteurs pré-approuvés par leur Institution financière seront favorisés.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bi-génération
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
549 000 $
Dimensions du bâtiment
26x42 pi (7.92x12.80 m)
Évaluation municipale
458 600 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
1998
Nombre de stationnement extérieur
3

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Gaz naturel

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Air climatisé
  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Armoires
  • Cabanon
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Colonnes décoratives
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Moulures au plafond
  • Peinture
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Porte jumelle & jardin
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain

Piscine:

  • Extérieure
  • Hors-terre

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Rivière / Chute
  • Boisé
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Bar
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Supermarché

Près des services de santé:

  • Centre de santé (spa / massage)
  • Centre médical
  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • Garderie
  • Maternelle

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Sentiers VTT

Près des services touristiques:

  • Aéroport
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 10" x 12' 10" (4,22 m x 3,91 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 2" x 12' (3,1 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 15' 9" (2,44 m x 4,8 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 9" x 9' 5" (2,67 m x 2,87 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Vinyle
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 15' 9" (2,59 m x 4,8 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 3" x 13' 6" (4,34 m x 4,11 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 5' 3" (2,13 m x 1,6 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 7" x 10' (2,92 m x 3,05 m)
Plancher : Tapis
Cuisine
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 9" x 8' 4" (3,28 m x 2,54 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 10" x 9' 9" (1,78 m x 2,97 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 6" x 9' 8" (2,29 m x 2,95 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 8' 4" (2,74 m x 2,54 m)
Plancher : Bois flottant
Salon du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 23' 8" x 16' (7,21 m x 4,88 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

549 000 $

Bungalow à vendre

1783 rue Parisien Gatineau (Gatineau) Outaouais

N° 1089398

Bord de l'eau
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
819-930-4490

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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