Remarques du proprio

Superbe semi détaché neuf disponible pour possession rapide, dès maintenant ! Situé sur un terrain privé sans voisins arrière dans un secteur près de toute les commodités. 

Cette propriété saura vous charmez et vous offrir tout l'espace nécessaire avec son air ouverte, sa luminosité naturelle, ses 3 chambres à coucher et son look moderne.

Contactez nous pour prévoir une visite dès maintenant   

Prix pour coté 958 de 439 400 $ +tx, prix pour coté 956 de 444 600 $ +tx

Caractéristiques et inclusions : 

  • 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, brut de plomberie pour salle de bain au sous-sol
  • Spacieuse cuisine avec walk-in garde-manger, armoire en pvc fermée au plafond, 
  • Plomberie haut de gamme avec douche en céramique
  • Air habitable de 1490 PC + le sous-sol
  • Entrée asphaltée
  • Tourbe avant et arrière
  • Garantie sur les maisons neuves de 5 ans. 

Le Groupe Alexma Laurin Construction compte parmi les chefs de file du secteur de la construction résidentielle en Outaouais depuis plusieurs années.  Notre équipe se distingue en offrant à sa clientèle une expérience d'achat inégalée.  Lauréat de plusieurs prix de reconnaissance au fil des années, Le Groupe Alexma reçoit annuellement la palme DIAMANT à titre de Maître Constructeur de l'APCHQ.  Garantie maison neuve de 5 ans avec la GCR. 

 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

3 chambres
1 salle de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 490 pi² (138.43 m²)
Taille du terrain 25x100 pi (7.62x30.48 m)
Style
Construction neuve
Précisions
Prix taxes en sus
Prix demandé
439 400 $
Dimensions du bâtiment
18x41 pi (5.49x12.50 m)
Année de construction
2024

Parement extérieur:

  • Brique
  • Canexel
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en stratifié
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Boisé
  • Clôturé
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Casino
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 9" x 14' 2" (2,36 m x 4,32 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 7" x 6' 4" (1,4 m x 1,93 m)
Plancher : Céramique
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 4' (1,22 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 6" x 7' (1,07 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 19' (2,9 m x 5,79 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 18' (3,05 m x 5,49 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 8" x 12' (4,17 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 9' 6" (3,05 m x 2,9 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 6" x 10' 6" (2,9 m x 3,2 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 8" x 14' 8" (2,34 m x 4,47 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 4' (1,52 m x 1,22 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

439 400 $

Jumelé neuf à vendre

956-958, rue Saint-Louis Gatineau (Gatineau) Outaouais

N° 1068128

Prix taxes en sus
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