8 chambres
4 salles de bain
Taille du terrain 9 952.31 pi² (924.6 m²)

Remarques du proprio

Quadruplex de 2 X 5½ et 2 X 3½ à vendre avec son jumelé au 1216 Maloney Est.

Belle propriété bien située sur Maloney. Les appartements sont bien éclairés et toujours loués.

Loués, non chauffés, non éclairés, non-fumeurs (sauf 1) et sans animaux, avec des baux d'un an, à de bons locataires, stables, tranquilles, bons payeurs, facile à vivre.

Caractéristiques des logements :

Chaque appartement a son entrée indépendante et inclut un chauffe-eau, un échangeur d'air et une unité murale climatisation/chauffage, espace(s) de stationnement et un cabanon extérieur de 4' X 8'.

Aucun espace commun. Pas d'entretien par la/le propriétaire.

Balcon pour les appartements 2 et 3.

 

Améliorations effectuées récemment :

Réservoirs à eau chaude (2017)

Toiture neuve (2021)

Nouvelles fenêtres (thermos) partout (2023)

Nouveaux échangeurs d'air - tous (2016 à 2024)

La moitié des unités de climatisation (2018, 2020, 2021)

Plusieurs rénovations variées dans les appartements

Toutes les inclusions sont laissées sans garantie légale de fonctionnement.

Revenu actuel supérieur à $100,000.00 par année pour les deux quadruplex.

Déclaration du vendeur sur demande

VISITE SUR OFFRE ACCEPTÉE ET PREUVE DE FINANCEMENT PRÉAUTORISÉ.

COURTIERS S'ABSTENIR.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
934 900 $
Précisions
Agents s'abstenir
Année de construction
2007
Dimensions du bâtiment
1 268.53 pi² (117.85 m²)
État général
Très bon
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Sud
Nombre de stationnements
6
Année de l'évaluation municipale
2020
Évaluation municipale du terrain
116 000 $
Évaluation municipale du bâtiment
323 400 $
Année de taxation
2023
3 1/2
2
5 1/2
2
Chambre(s)
8

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Fondation:

  • Béton coulé

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois

Salle de bain:

  • Bain et douche

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Appartement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 30' 2" x 21' (9,19 m x 6,4 m)
Plancher : Bois flottant
Logement 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 30' 2" x 21' (9,19 m x 6,4 m)
Plancher : Bois flottant
Logement 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 30' 2" x 42' (9,19 m x 12,8 m)
Plancher : Bois flottant
Logement 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 30' 2" x 42' (9,19 m x 12,8 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

934 900 $

Quadruplex à vendre

1228, boulevard Maloney Est

Gatineau (Gatineau) Outaouais

N° 1043829

Agents s'abstenir
Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
819-208-0976

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

Contactez le ou la propriétaire
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.