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2 chambres
1 salle de bain
Taille du terrain 20,006 pi² (1,858.62 m²)

Remarques du proprio

Multilogements de 9 unités dont :

Un bâtiment de 6 logements soit 2 triplex attachés avec mur mitoyen en blocs de béton et un bâtiment de 3 logements sur un même terrain de 20 000 pieds carrés. Construction solide en très bon état, bien entretenu, un seul propriétaire. Il n'y a aucun espace commun intérieur à entretenir. Les 2 bâtiments sont en retrait du chemin soit 100 pieds, et les balcons permettent une vue sur la rivière. 

18 unités de stationnements avec un branchement extérieur pour chaque appartement (9).

Tous les appartements ont leurs panneaux électriques, leurs propres chauffe-eau, ainsi que leurs propres branchements extérieurs pour auto.

6 logements : 6 unités de plus de 1 250 pieds carrés chacune, divisé en 2 chambres, grandes pièces, salon, salle à manger, cuisine, salle de bain avec salle de lavage et 2 chambres, dont un walk-in dans la grande chambre.  

3 logements : 3 unités de plus de 1 150 pieds carrés chacune divisé en 2 chambres, salon, salle à manger, cuisine, salle de bain avec salle de lavage, et 2 chambres, dont un walk-in dans la grande chambre.

RÉNOVATIONS :

Toutes les fenêtres ont été changées pour fenêtres Fenplast à battants et les 9 portes d'entrée également. Tous les revêtements de planchers bois franc, céramique et bois flottant. Toutes les moulures et portes intérieures ont été changées, moulure aux plafonds, armoires changées allant jusqu'au plafond, toilettes et lavabos, éviers, poignées des portes, etc. Tous les chauffe-eau sont en ordre.   

Toiture du 6 logis 2021, toiture du 3 logis 2007.

Balcons en fibre de verre 2014, balcons en interbloc 2016.

Gouttières et luminaires extérieurs 2015.

Tous les appartements sont loués non chauffés, non éclairés, aucun animal d'aucune nature n'est permis. Un règlement de l'immeuble existe et a été signé par l'ensemble des locataires. Il y a une cour arrière intéressante pour s'asseoir et relaxer. Très tranquille. 

Sur démonstration de client potentiel, les données financières seront fournies en confidentialité. 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
2 299 900 $
Style
Bord de l'eau
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1994
Dimensions du bâtiment
3,675 pi² (341.42 m²)
État général
Très bon
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Est
Nombre de stationnements
18
Année de l'évaluation municipale
2019
Évaluation municipale du terrain
171 600 $
Évaluation municipale du bâtiment
715 900 $
Année de taxation
2021
4 1/2
9
Chambre(s)
2

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 100 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Luminaires
  • Walk-in

Cuisine:

  • Armoires en érable
  • Armoires en mélamine
  • Armoires thermo-plastique
  • Armoires en polyester

Salle de bain:

  • Bain et douche

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Moulures au plafond
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue sur un cours d'eau

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Appartement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 23' 5" x 23' (7,13 m x 7,02 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

2 299 900 $

6 unités ou plus à vendre

2579-2583, rue Saint-Louis

Gatineau (Gatineau) Outaouais

N° 1017441

Avec revenus
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