Une occasion rare pour le propriétaire-occupant averti.

Vous êtes en processus de vente de votre propriété et vous souhaitez faire travailler votre capital plutôt que de le réinvestir dans une maison unifamiliale ? Ce quadruplex est précisément ce que vous cherchez.

Situé dans le projet Carré Philippe à Gatineau, cet immeuble à revenus a été livré en 2021 par Le Groupe Gerik, l'un des constructeurs les plus reconnus de la région de l'Outaouais. 

• 2 unités de 5½;
• 2 unités de type bachelor;

Construites selon les plus hauts standards résidentiels actuels, le tout en parfait état, sans les maux de tête d'un immeuble vieillissant.

 
Ce qui rend cette propriété unique en ce moment :

L'une des quatre unités est présentement libre. Pour un acheteur qui vend sa résidence principale, c'est une occasion en or : vous emménagez dans votre propre unité, vos trois locataires paient une portion significative de votre hypothèque, et vous bâtissez votre patrimoine immobilier sans délai.

C'est le meilleur des deux mondes : la liberté de la propriété et la puissance du revenu locatif.

 
Les finitions qui font la différence :

Construit selon les spécifications complètes de la série Gerik, chaque unité comprend notamment :

Fenêtres en PVC noires de type battant avec gaz à faible émissivité (low-e) argon
Planchers en céramique et latte de vinyle
Armoires et vanités en PVC de couleur, comptoirs stratifiés
Climatiseur mural inclus
Échangeur d?air récupérateur de chaleur (1 par unité)
Réservoir d?eau chaude électrique 40 gallons (1 par unité)
Isolation supérieure : R-40 au grenier, R-24 aux murs, chape de béton entre les logis
Insonorisation entre logis : double gypse 5/8", barres résilientes, matelas de fibre de verre R-28
5 stationnements extérieurs inclus
 
Un investissement solide dans un secteur en croissance.

Le quartier du Carré Philippe s?inscrit dans la continuité du développement résidentiel de Gatineau : infrastructures en place, accessibilité, et une demande locative soutenue dans ce type d'unités familiales spacieuses.

**Seuls les investisseurs préapprouvés par la banque pourront visiter