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Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.
Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.
La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.
Besoin du formulaire?
Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.
Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.
Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.
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Remarques du proprio
Agencement de terrains zonés de 2 à 6 étages / 5 à 24 logements.
Superficie des lots combinés: 47 600 pi2.
Terrains parfaitement symétriques.
Plan d'implantation d'une firme en urbanisme démontrant la possibilité de construire 2 x 24 logements (48 portes) en conformité avec la Grille de zonage de la Ville.
Terrains situés dans le secteur Limbour, Gatineau. Secteur qui connait une forte demande. À proximité de garderies, écoles primaires, école secondaire et du Collège Saint-Alexandre. À proximité de plusieurs centres de skis, terrains de golf, spas et du Parc de la Gatineau.
3 maisons sont présentements louées sur les terrains. Revenus bruts combinés annuels de 40 680$. Les maisons sont louées non-chauffé / non éclairé. Excellents locataires.
Vendu sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur.