3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 807.29 pi² (75 m²)
Taille du terrain 3 831.95 pi² (356 m²)

Remarques du proprio

**DUPLEX /INTERGENERATION (reconnu par la ville comme un duplex taxé comme deux logis). 

 

*Possibilité de revenu annuel de 36 000$ brut.* Découvrez cette superbe propriété à revenus, clé en main et aux aménagements de qualité. Contient un conteur, air climatisé central. Cinq espaces de stationnement et une grande cour. Cette propriété a été modernisée pour offrir confort et commodité. Que vous soyez un propriétaire occupant ou un investisseur, elle vous propose un espace de vie agréable et fonctionnel.

Située dans un secteur recherché, près de tous les services, elle bénéficie d'une localisation parfaite.

 

2017-2018 Drain français refait, accès à l'entrée d'eau de la ville refait, la toiture a été refaite, fondation de bloc en 2018 a été complètement creusée et recouverte d'une membrane (blue skin), la clôture a été refaite en devanture du duplex, les conduits d'air ont été complètement nettoyés en 2022, l'air climatisé central a été réparé en 2021, de l'électricité a été modifiée et réparée à l'extérieur pour les prises de courant. le chauffe-eau a été changé également 2022 pour un chauffe-eau « tank less », les modifications nécessaires ont été apportées également pour une entrée laveuse sécheuse au rez-de-chaussée.

 

Le rez-de-chaussée principal est occupé par les propriétaires, comprend 2 chambres à coucher, salon, cuisine, et grande cour dont l'accès a été rajouté à l'une des chambres, grande remise détachée. 

Inclusion du rez-de-chaussée: Four, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuses, four micro-ondes, gazebo extérieur, balançoire et piscine à toile, foyer extérieur. 

 

Le sous-sol comprend une chambre à coucher avec une grande salle de rangement en plus de ses nombreux garde-robes, cuisine, salon et salle de bain. Le logement est habité par des locataires avec un bail se terminant en octobre 2025. 

 

Inclusions du logement au sous-sol: Entrée indépendante, four, réfrigérateur, four micro-ondes, laveuse et sécheuses, îlot avec deux chaises, sofa en cuir deux places, accès à la cour et espaces limiter dans la remise. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Entrée split
Précisions
Avec revenus
Prix demandé
460 000 $
Dimensions du bâtiment
807.29 pi² (75 m²)
Évaluation municipale
375 100 $
Année de construction
1955
Nombre de stationnement extérieur
5

Parement extérieur:

  • Agrégat
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Gaz naturel

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Stores
  • Air climatisé
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Planchers
  • Plomberie
  • Porte jumelle & jardin
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Cabanon
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Hors-terre
  • Extérieure

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Casino
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 11' (3,96 m x 3,35 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Vinyle
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 11' (4,27 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Vinyle
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 11' (4,57 m x 3,35 m)
Plancher : Vinyle

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

460 000 $

Maison bi-génération à vendre

172A-172B, boulevard Moussette Gatineau (Hull) Outaouais

N° 1087566

Avec revenus
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
873-353-3652

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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