3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,000 pi² (92.9 m²)
Taille du terrain 5,566.02 pi² (517.1 m²)

Remarques du proprio

Découvrez ce bungalow, situé dans un quartier en forte demande à Gatineau (secteur Mont-Bleu). Imaginez-vous dans cette rue tranquille avec une cour très privée, entourée d'une clôture et cèdre mature. 

La maison comprend 3 chambres à coucher avec plancher de bois franc, une salle de bain complète qui inclut 1 bain-tourbillon, 1 cuisine fonctionnelle, salle à manger et salon avec belle fenestration. Le passage et le salon ont également des planchers de bois franc. L'étape principale est fraîchement peinturée en blanc. La toiture a été refaite en 2019.

Le sous-sol comprend une grande salle familiale avec foyer et bar, une salle de bain complète incluant une nouvelle douche (32 pouces) et couvre plancher.

Les fenêtres intérieur et extérieur ont été lavées par un professionnel en octobre 2024. Le tapis de sous-sol et les escaliers ont été lavés par un professionnel en octobre 2024.

La maison est chauffée au gaz naturel et à un tout nouveau chauffe-eau loué, qui a été installé en septembre 2024. Il y a un foyer au bois au sous-sol, dans la salle familiale. Il y a également la climatisation centrale. 

À l'extérieur, il y a un cabanon 10 x 12 fait en bois avec recouvrement en vinyle et toiture refaite en 2019. Un nouvel abri de soleil en l'aluminium a été installé à l'été 2023. Les 2 prises extérieures viennent d'être changées par un électricien certifié.


Près d'un arrêt d'autobus, épicerie, pharmacie, hôpital, écoles primaire et secondaire et Cégep. 

Un certificat de localisation a été fait en octobre 2024 donc prêt pour vente rapide.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
4 saisons
Précisions
Libre immédiatement
Prix demandé
449 000 $
Dimensions du bâtiment
1,005.67 pi² (93.43 m²)
Évaluation municipale
444 500 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1962
Nombre de stationnement extérieur
3

Parement extérieur:

  • Bois
  • Brique
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Tapis
  • Vinyle
  • Tuile flottante

Type de chauffage:

  • Bois
  • Gaz naturel

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Humidificateur
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Déshumidificateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Toiture
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Avec prise électrique
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Casino
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 2" x 12' 4" (3,71 m x 3,76 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 8" x 9' 10" (3,86 m x 3 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 9" x 8' 10" (2,97 m x 2,69 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 9' (3,81 m x 2,74 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 2' 2" (1,22 m x 0,66 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 10" x 12' 7" (1,47 m x 3,84 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 5" x 9' (3,78 m x 2,74 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 3" x 14' (4,34 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 4" x 19' (3,76 m x 5,79 m)
Plancher : Tapis
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 11" x 9' 11" (3,02 m x 3,02 m)
Plancher : Terrazzo
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 4' 7" (2,44 m x 1,4 m)
Plancher : Vinyle
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 23' x 14' 10" (7,01 m x 4,52 m)
Plancher : Tapis

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
268,73 $
3 224,73 $
Taxes scolaires
21,52 $
258,24 $
Électricité
48,64 $
583,69 $
Assurances
99,00 $
1 188,00 $
Chauffage
136,25 $
1 635,00 $
Frais de location
17,53 $
210,30 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

449 000 $

Bungalow à vendre

21, rue Cholette Gatineau (Hull) Outaouais

N° 1085042

Libre immédiatement
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
819-246-2226
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