579 900 $
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Bungalow à vendre

93, rue Cholette Gatineau (Hull) Outaouais

N° 1083426

Entièrement rénové
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613-863-1479

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 230 pi² (114.27 m²)
Taille du terrain 8 009 pi² (744.06 m²)

Remarques du proprio

Superbe bungalow clé en main de 1230 pieds carrés au cachet chic rustique, entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Situé dans un quartier tranquille et recherché près de tous les services, écoles, pistes cyclables et parc de la Gatineau. Très grand terrain de 8000 pieds carrés avec piscine creusée 16X32, spa et sauna sec. Stationnement pouvant facilement accueillir 4 voitures.  

Tous les planchers du rez-de-chaussée sont en bois franc et céramique.  Très grandes fenêtres apportant beaucoup de luminosité et qui ont toutes été remplacées en 2018.  La cuisine possède beaucoup de rangement, un ilot intégré et des armoires de chênes massif. Air climatisé centrale haute efficacité installée en 2018.  Salle de bain rénovée avec évier double et plancher de céramique.  Immense chambre des maitres avec 2 grands garde-robes, un pour monsieur et un pour madame et porte patio donnant directement sur le spa.

Le sous-sol est entièrement aménagé avec possibilité de bi-générationnelle avec entrée indépendante et grand atelier. Vous n'avez qu'à vous y installer et profiter de tout ce quelle a à offrir.

Autres caractéristiques:
- Air Climatisé central (2018)
- Grenier isolé à la cellulose soufflée
- Panneau électrique séparé pour génératrice incluse
- Fenêtres et portes Energy-Star 2018

Courtiers s'abstenir.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Entièrement rénové
Prix demandé
579 900 $
Dimensions du bâtiment
1 230 pi² (114.27 m²)
Évaluation municipale
561 400 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1973
Nombre de stationnement extérieur
4

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Gaz naturel

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Fournaise
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Spa
  • Sauna
  • Génératrice
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Peinture
  • Cabanon

Piscine:

  • Creusée
  • Extérieure

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 28' 6" (3,05 m x 8,69 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 7" x 13' (2,62 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 14' (3,35 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Lobby
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' 5" x 10' (1,04 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 11' 6" (1,52 m x 3,51 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 6" x 12' (2,9 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 16' 6" (3,96 m x 5,03 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 4" x 12' 6" (3,45 m x 3,81 m)
Plancher : Béton
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 3" x 12' 6" (3,12 m x 3,81 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 6" x 15' (3,2 m x 4,57 m)
Plancher : Tuile flottante
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 20' x 27' 6" (6,1 m x 8,38 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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