2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 200 pi² (111.48 m²)

Remarques du proprio

Magnifique condo dans le secteur des Hautes-Plaines situé au rez-de-jardin d'une copropriété ou les membres de l'association sont très amicaux. Il est situé dans un quartier paisible près de tous les services et très facile pour le transport en commun ou l'autoroute 5 nord-sud. 

On se rend au centre-ville de Hull, Gatineau ou Ottawa en un rien de temps (moins de 10-15 minutes). Le trafic est presque inexistant comparativement aux endroits comme le Plateau, Alymer ou Gatimeau. 

Il y a le parc de la Gatineau, le relais plein-air pour les fervents de la nature et des sports comme le vélo, ski de fond, ski alpin, marche et course à pied. 

Les garderies, les écoles primaires, secondaires et le cégep sont à distance de marche. Il y a 5 supermarchés à moins de 10 minutes, la sporthèque et Chelsea pour les amateurs. 

L'unité contient deux grandes chambres à coucher, un salon, une salle à manger, une cuisine et une salle de bain avec douche et bain séparé. 

Les planchers sont en bois d'ingénierie et en céramique. La peinture a été refaite au complet ainsi qu'un backsplash en céramique dans la cuisine. 

Le chauffe-eau instantané est au gaz naturel ainsi que le chauffage central. La copropriété est bien gérée et les membres prennent cela à coeur. 

Vous ne serez pas déçu de vivre dans un endroit très stratégique du secteur Hull à Gatineau. 

Les visites peuvent être programmées sur preuve de financement seulement. Svp, textez avant d'appeler pour programmer un temps approprié pour discuter ou faire une visite.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
1
Style
Copropriété divise
Précisions
Faites votre offre
Prix demandé
337 500 $
Évaluation municipale
320 200 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
2008
Nombre de stationnement extérieur
1

Parement extérieur:

  • Pierre
  • Stuc

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Gaz naturel

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Casino
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 15' 6" (3,66 m x 4,72 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 13' 6" (3,05 m x 4,11 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 5' (2,13 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 10' (1,52 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 7' (2,44 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' 6" (3,66 m x 3,81 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salon du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 8" x 15' (4,78 m x 4,57 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 13' 6" (3,05 m x 4,11 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
199,42 $
2 393,00 $
Taxes scolaires
15,27 $
183,28 $
Électricité
8,33 $
100,00 $
Frais de copropriété
182,83 $
2 194,00 $
Assurances
5,83 $
70,00 $
Chauffage
8,33 $
100,00 $
Frais de location
8,33 $
100,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

337 500 $

Condo à vendre

1-28, rue de l'Aviron Gatineau (Hull) Outaouais

N° 1069677

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