459 000 $
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Bungalow à vendre

63, rue Boucher Gatineau (Hull) Outaouais

N° 1041010

Agents s'abstenir
Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
819-525-1994

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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3 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 152 pi² (107.02 m²)
Taille du terrain 6 000 pi² (557.42 m²)

Remarques du proprio

 

NE RÉPOND PAS AUX TEXTOS et au SMS . PAR TELEPHONE AVEC VOIX SEULEMENT  ,  MERCI     Plain-pied détaché, solide construction 1959 tout en brique de 1 152 pi2 sur terrain de 60' x 100' situé dans un voisinage silencieux.

-Fondation : Béton coulé, sous-sol à terminé à votre goût.                               

-Cour, solarium (2014) 4 saisons et cuisine : tous orientés côté du soleil.

-Aucune vue des voisins. Haute haie de cèdres tout le tour de la cour

-Planchers bois franc partout sauf cuisine et SDB : céramique

-Chauffage central / réservoir eau chaude récent

-Climatisation centrale

-Toiture 2017

-Galerie et porte avant  2021

-Fenêtres du sous-sol  : 2018 

-Fenêtres SdB et petite chambre  : 2023  ( photos de ces deux pièces  : non représentative     pour ces 2 nouvelles fenêtres )

-Photo du salon : le poteaux gris ( Ikéa) que vous y voyer ne supporte pas le plafond !       ...ce n'est que décoratif et pour maintenir les lumières halogène .Plusieurs ont demander.

-Quartier tranquille & recherché  : parc de la Montagne.

-École internationale et parc de la Gatineau à côté.

-Parfait pour amateur de ski de fond et vélo car p2 & p3 de la CCN à proximité.

-Grande épicerie, pharmacie, dentistes, clinique médicale, garderie, écoles     primaire/secondaire, Cégep : tous à près d'un kilomètre. Hôpital de Hull : 2  km

-459000 $ Ferme  .

-PREUVE DE PRÉAPPROBATION HYPOTHÉCAIRE REQUISE POUR OBTENIR UN RENDEZ-VOUS DE VISITE. Merci.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
459 000 $
Dimensions du bâtiment
1 152 pi² (107.02 m²)
Évaluation municipale
427 400 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
1959

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Gaz naturel

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Ventilateur
  • Air climatisé

Sous-sol:

  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Fenêtres
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Terrasse

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Tandem

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 11' 6" (2,44 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 6" x 11' (4,42 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 6" x 7' (1,37 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 31' (3,66 m x 9,45 m)
Plancher : Bois franc
Solarium
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 11' 6" (3,05 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 31' (3,66 m x 9,45 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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