Taille du terrain 2 850 pi² (264.77 m²)

Remarques du proprio

- Complètement rénové avec produit de qualité et installé professionnellement.

- Espaces ouverts et collaboratifs

- Bien situé au centre-ville et accès facile 

- Bien construit en brique et ciment

- Bureaux professionnels 

 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Prix demandé
1 675 000 $
Précisions
Avec revenus
Nombre d'unités commerciales
3
Dimensions du bâtiment
7 011 pi² (651.34 m²)
État général
Excellent
Certificat de localisation
Oui
Franchise
Oui
Année de l'évaluation municipale
2024
Évaluation municipale du terrain
278 000 $
Évaluation municipale du bâtiment
987 700 $
Revenus annuels
108 000 $
Année de taxation
2024

Salle de bain:

  • Douche indépendante

Fondation:

  • Béton coulé

Parement extérieur:

  • Béton
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Toiture:

  • Membrane élastomère

Fenêtres:

  • Aluminium

Type de chauffage:

  • Gaz naturel

Équipements / Services inclus:

  • Accès aux handicapés
  • Air climatisé
  • Camera de surveillance
  • Cuisine/cuisinette
  • Détecteur d'incendie
  • Fournaise
  • Luminaires
  • Salle d'eau
  • Salle de conférence
  • Stores
  • Services municipaux
  • Stores et/ou rideaux
  • Système téléphonique
  • Recouvrement de fenêtre

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel

Rénovations effectuées:

  • Architecture de la façade
  • Armoires
  • Chauffage
  • Colonnes décoratives
  • Cuisine
  • Électricité
  • Parement extérieur
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture

Zonage:

  • Bar
  • Bureau
  • Industriel sans nuisance
  • Restauration
  • Services
  • Spectacle
  • Vente au détail

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Transport en commun
  • Près des services

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : 1er étage
Dimensions : 42' x 50' (12,8 m x 15,24 m)
Plancher : Céramique
Aire ouverte
Étage : 2e étage
Dimensions : 42' x 54' (12,8 m x 16,46 m)
Plancher : Bois flottant
Aire ouverte
Étage : Sous-sol
Dimensions : 42' x 50' (12,8 m x 15,24 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
2 384,17 $
28 610,00 $
Taxes scolaires
62,33 $
748,00 $
Électricité
233,33 $
2 800,00 $
Loyer
9 000,00 $
108 000,00 $
Chauffage
166,67 $
2 000,00 $
Assurances
596,67 $
7 160,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

1 675 000 $

Espace commercial à vendre

50, promenade du Portage

Gatineau (Hull) Outaouais

N° 1079352

Avec revenus
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
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Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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