392 500 $
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Condo à vendre

107-156, boulevard de Lucerne Gatineau (Hull) Outaouais

N° 1089025

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Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,163 pi² (108.05 m²)

Remarques du proprio

SUPERBE UNITÉ DE COIN AU MANOIR I, PLACE CHAMPLAIN, FACE À LA RIVIÈRE DES OUTAOUAIS

  • Grand hall d'entrée et salle commune
  • Beaucoup de verdure tout autour de l'immeuble
  • Grande terrasse de plus de 24 pieds donnant face à la rivière et son boisé
  • Fenestration généreuse fournissant une luminosité naturelle (4 fenêtres double panneaux, 2 à triple panneaux au salon, en plus de la porte patio)
  • Plafonds de 9 pi.
  • Grandes pièces, la salle à manger est ouverte sur le salon avec son foyer au gaz, deux chambres à coucher spacieuses avec de grands garde-robes de type walk-in. L'une des chambres utilisées comme bureau a des armoires de rangement IKEA mur à mur
  • Salle de bain avec douche séparée et rangement
  • Armoires de bois à la cuisine, grand garde-manger et coin repas très bien éclairé avec 2 fenêtres
  • Salle à lavage avec beaucoup de rangement
  • Espace de rangement additionnel au niveau garage 
  • Les électroménagers de marque LG achetés en 2018 sont tous inclus sauf le frigo dans la salle de lavage
  • Climatiseur mural
  • Stores et rideaux inclus
  • Environnement sécuritaire avec gicleurs dans toutes les pièces et détecteurs reliés, système de surveillance. Interphone 
  • Stationnement extérieur à quelques pas de la porte de sortie du côté nord
  • Accès à un espace au garage pour laver votre véhicule.
  • Transport en commun, pistes cyclables, plage Moussette et Ferme Moore à distance de marche
  • Situé à 1 minute du pont Champlain

CONDO IMPECCABLE, CLÉ EN MAIN, AU PLAISIR DE VOUS LE FAIRE VISITER

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Situé à quel étage?
1
Style
Copropriété divise
Précisions
Sur rendez-vous
Prix demandé
392 500 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
2005
Nombre de stationnement extérieur
1

Parement extérieur:

  • Acrylique
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Cuisinière
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche indépendante

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Rivière / Chute
  • Boisé
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 4" x 11' 7" (4,37 m x 3,53 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 7" x 14' 4" (3,53 m x 4,37 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 9" x 8' 7" (2,36 m x 2,62 m)
Plancher : Céramique
Dînette
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 6' 5" (2,44 m x 1,96 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 6' 6" (2,13 m x 1,98 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 7" x 13' 8" (2,01 m x 4,17 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 7" x 12' 3" (2,01 m x 3,73 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 10' 6" (3,96 m x 3,2 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 18' (3,66 m x 5,49 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
257,69 $
3 092,28 $
Taxes scolaires
33,01 $
396,12 $
Électricité
55,00 $
660,00 $
Frais de copropriété
396,00 $
4 752,00 $
Assurances
69,30 $
831,60 $
Frais de location
18,78 $
225,42 $
Total des dépenses connues
Plus de détails sur les dépenses liées à l’achat d’une propriété

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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