3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
Taille du terrain 2 144.5 pi² (199.23 m²)

Remarques du proprio

Ne ratez pas cette construction unique datée de 1916! Propriété de deux logements dont on a protégé le cachet vieillot malgré de nombreuses rénovations et améliorations locatives. Propriétaires-occupants depuis 23 ans. 

Bien situé, ce duplex rivalise sans peine avec les grands luxueux près du Parc Jacques-Cartier, des pistes cyclables et de la rivière des Outaouais. Accès rapide à l'autoroute, au centre-ville d'Ottawa et aux édifices gouvernementaux. 

Petite cour privée, solariums, stationnements, peu d'entretien à faire à l'extérieur. Plafonds de 10'; sous-sol aménagé, chauffage au gaz et poêle à bois au premier. Plafonds de 9' et belle fenestration au deuxième.

Revenus de location se situant minimalement entre 1 800$ et 2 200$ par mois. Idéal pour propriétaire-occupant, co-propriétaires (indivise), ou investisseur.

La liste des travaux effectués depuis 2000 sera disponible pour les personnes intéressées après une visite.

Visites des lieux : inscrire vos noms au complet et fournir une preuve de pré qualification hypothécaire.  

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
669 900 $
Précisions
Solarium
Année de construction
1916
Dimensions du bâtiment
2 178 pi² (202.34 m²)
État général
Très bon
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
2
Année de l'évaluation municipale
2022
Évaluation municipale du terrain
159 400 $
Évaluation municipale du bâtiment
215 000 $
Année de taxation
2024
5 1/2
1
6 1/2 et plus
1
Chambre(s)
3

Parement extérieur:

  • Agrégat
  • Canexel
  • Pierre

Fondation:

  • Béton coulé
  • Pierre

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie

Toiture:

  • Membrane élastomère

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Gaz naturel
  • Radiant

Système électrique:

  • 100 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Fournaise
  • Luminaires
  • Poêle
  • Stores
  • Ventilateur

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Armoires en pin
  • Lave-vaisselle
  • Poêle
  • Réfrigérateur

Salle de bain:

  • Bain sur pattes
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Solage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Tandem

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' 3" x 8' 10" (4,65 m x 2,69 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 1" x 14' 4" (2,77 m x 4,37 m)
Plancher : Bois franc
Hall
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 11" x 3' (1,5 m x 0,91 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 8" x 8' 11" (3,86 m x 2,72 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' 10" x 9' 2" (4,83 m x 2,79 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 11" x 12' 4" (3,63 m x 3,76 m)
Plancher : Bois franc
Solarium
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 2" x 7' 4" (3,71 m x 2,24 m)
Plancher : Bois flottant
Bureau
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 11" x 9' 8" (3,63 m x 2,95 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 11" x 9' 2" (3,63 m x 2,79 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 1" x 7' 10" (3,99 m x 2,39 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 16' 3" x 9' 1" (4,95 m x 2,77 m)
Plancher : Bois franc
Entrée de l'appartement
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 9" x 21' 4" (4,19 m x 6,5 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 3" x 4' 7" (2,82 m x 1,4 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 3" x 9' 2" (4,34 m x 2,79 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 9' 4" (2,74 m x 2,84 m)
Plancher : Bois franc
Solarium
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 3" x 7' 9" (3,73 m x 2,36 m)
Plancher : Bois flottant
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 3" x 9' 8" (3,12 m x 2,95 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 3" x 7' (3,12 m x 2,13 m)
Plancher : Bois flottant
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 27' 7" x 21' 7" (8,41 m x 6,58 m)
Plancher : Bois flottant
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 9" x 21' 4" (4,19 m x 6,5 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
22,42 $
269,00 $
Taxes municipales
315,20 $
3 782,39 $
Électricité
155,00 $
1 860,00 $
Chauffage
95,83 $
1 150,00 $
Assurances
149,17 $
1 790,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Revenus
4 166,67 $
50 000,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

669 900 $

Duplex à vendre

279-281, rue de Notre-Dame-de-l'Isle

Gatineau (Hull) Outaouais

N° 1066450

Solarium
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
873-288-4510

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
873-288-4510

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.