3 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 730 pi² (160.72 m²)
Taille du terrain 3 600 pi² (334.45 m²)

Remarques du proprio

Maison deux étages bien située au centre-ville de Hull dans un environnement relativement calme.

  • 3 chambres à coucher à l'étage, salle de bain rénovée avec plancher en céramique,
  • Cuisine spacieuse et conviviale complètement rénovée incluant les électroménagers,
  • Laveuse sécheuse au 1er plancher camouflées sous la cage d'escalier,
  • Salon double avec plancher de bois franc d'origine,
  • Boudoir pouvant servir d'espace de rangement, coin lecture ou une 4e chambre avec une 2e salle de bain,
  • Entrée privée avec espace de stationnement.

Garderie, écoles primaires et secondaires, transport en commun, pistes cyclables et pédestres, CLSC, clinique médicale et pharmacie, centre commercial et épicerie, édifices fédéraux, parcs et théâtre, restaurants à proximité.

Avis aux promoteurs immobiliers et aux investisseurs, il est possible d'acheter le 44 et le 46 rue Wright pour une superficie totale de 10599 pi2. Zonage 2 à 4 étages.

Prix sur demande.

Visite à partir du 22 juillet 2024.

                                             

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Commercial / Résidentiel
Prix demandé
599 000 $
Dimensions du bâtiment
1 012 pi² (94.02 m²)
Évaluation municipale
477 500 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1900

Parement extérieur:

  • Acier
  • Aluminium
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Gaz naturel

Cuisine:

  • Armoires en stratifié
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Cuisinière
  • Fournaise
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Boudoir
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 13' 3" (2,59 m x 4,04 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 4" x 5' 9" (1,93 m x 1,75 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 10" x 9' 4" (2,69 m x 2,84 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 8" x 5' 9" (1,73 m x 1,75 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 3" x 14' 9" (4,65 m x 4,5 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 22' 10" x 10' 5" (6,96 m x 3,18 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 5" x 16' 6" (3,78 m x 5,03 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 9" x 10' 3" (2,67 m x 3,12 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 6" x 15' 1" (2,9 m x 4,6 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 11" x 6' 2" (1,8 m x 1,88 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
345,62 $
4 147,50 $
Taxes scolaires
25,47 $
305,62 $
Électricité
86,75 $
1 041,00 $
Assurances
54,17 $
650,00 $
Chauffage
162,50 $
1 950,00 $
Frais d'entretien
79,17 $
950,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

599 000 $

Maison 2 étages à vendre

42, rue Wright Gatineau (Hull) Outaouais

N° 1076455

Commercial / Résidentiel
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
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Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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