4
chambres
4
salles de bain
Taille du terrain
2,871.81 pi² (266.8 m²)
Parement extérieur:
- Clin de vinyle
- Stuc
Fondation:
- Béton coulé
Charpente:
- Bois/pièce sur pièce
Toiture:
- Bardeau d'asphalte
- Membrane élastomère
Recouvrement de plancher:
- Bois flottant
- Couvre-sols souples
Fenêtres:
- PVC
Système électrique:
- 100 ampères
Équipements / Services inclus:
- Cabanon
Salle de bain:
- Douche en céramique
- Douche indépendante
Sous-sol:
- Aménagé partiellement
Rénovations effectuées:
- Armoires
- Cuisine
- Électricité
- Fenêtres
- Parement extérieur
- Planchers
- Plomberie
- Portes
- Salles de bain
- Sous-sol
- Toiture
- Peinture
- Cabanon
- Aménagement paysager
Caractéristiques du stationnement:
- Asphalté
- Double largeur
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Terrain plat
- Clôturé
- Coin de rue
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Banque
- Restaurant
- Centre d'achats
- Bar
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
- CEGEP
- Université
Près des services de loisirs:
- Golf
- Gym
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Musée
- Centre de ski
- Casino
- Piste cyclable
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Balcon
Rez-de-chaussée
24' x 5' (7,32 m x 1,52 m)
Bois mou
Cuisine
Rez-de-chaussée
8' x 10' 6" (2,44 m x 3,2 m)
Tuile flottante
Logement 1
Rez-de-chaussée
11' x 30' (3,35 m x 9,14 m)
Bois flottant
Salle à manger
Rez-de-chaussée
10' 6" x 12' (3,2 m x 3,66 m)
Bois flottant
Salon
Rez-de-chaussée
9' 6" x 11' 8" (2,9 m x 3,56 m)
Bois flottant
Chambre 1
1er étage
8' 4" x 11' 6" (2,54 m x 3,51 m)
Bois franc
Chambre 2
1er étage
11' x 16' (3,35 m x 4,88 m)
Bois franc
Logement 2
1er étage
11' x 30' (3,35 m x 9,14 m)
Bois flottant
Logement 3
Sous-sol
20' x 12' (6,1 m x 3,66 m)
Céramique
Remarques du proprio
Visite les dimanches entre 18h00 et 20h00 sur confirmation de rendez-vous.
Les exceptions de visite seront difficiles car j'ai 4 personnes à déranger.
Pour les visites :
s.v.p. fournir preuve de financement pré-approuvée sinon je peux refuser la visite.
Merci de votre coopération.
Gatineau secteur Hull Lac des fées :
4 logis propres avec de très bons revenus... et encore beaucoup de potentiel
et bien entretenues depuis plus de 15 ans par le même propriétaire.
Tous louer avec baux non chauffé, non éclairé, avec entrée laveuse-sécheuse dans chaque logis et beaucoup de stationnement et près de tous les services et magasins .
4 locataires choisis minutieusement et bonne entente avec chacun d'eux.
Excellent revenus de 46 260$ cette année... et encore beaucoup de potentiel.
Cause de la vente : retraite.
- 1 logis garçonnière (poêle et frigidaire inclus dans la vente) louer 705.00$ par mois
- 2 logis : ( 3 1/2 , 1 chambre) (poêle et frigidaire inclus dans la vente) louer 925.00$ et 975.00$ par mois.
- Maison principale 5 1/2 (2 chambres) espace pour 3 autos, haut plafond 9.5 pieds et grand balcon en avant de la maison. louer pour 1 250$ en ce moment (C'est louer à ce prix à un très bon locataire toujours prêt à aider... )
- 4 chauffe-eau électriques inclus proche de fin de vie.
*** Important pour l'acheteur ***
Vente sans aucune garantie légale aux risques et périls de l'acheteur car la maison a 85 ans, je l'entretiens depuis plus de 15 ans et je vous la vends au meilleur de mes connaissances de l'état de l'immeuble sans vices cachés de ma part.
**** Inspection professionnelle octobre 2024
disponible pour discussion au téléphone ou en rencontre mais je ne peux pas vous donner la copie d'une autre client de Montréal qui c'est désisté.
Prenez note aussi que...
L'immeuble a été inspecté par un acheteur en 2023 (je n'ai pas vue ou reçu la copie de l'agent d'immeuble de l'inspection ou de l'évaluation pour la banque).
J'ai presque vendu mais le refus du dépôt d'un pays étranger à la dernière étape de vente l'an passé après 2 mois de démarches a annulé la vente... et je l'ai sortie du marché pour cause de maladie en nov. 2023)
Certificat de localisation 2023
AUCUNE SOLLICITATION D'AGENTS D'IMMEUBLES par respect s.v.p. vos numéros et courriels seront bloqués., mon numéro est sur LNNTE