11 chambres
6 salles de bain
Taille du terrain 8 700.47 pi² (808.3 m²)

Remarques du proprio

Très beaux 5 logis (1 x 5 1/2 + 4 x 4 1/2) avec des revenus potentiels de 92 616$/année. L'immeuble est situé dans le jardin Mackenzie du secteur de Val-Tétreau de Hull. Il fait face au parc de la Gatineau et offre une vue spectaculaire du centre-ville d'Ottawa.

Il est à distance de marche de l'UQO, de la plage Moussette et de l'hôpital Pierre-Janet.

L'immeuble possède une borne de recharge pour véhicule électrique. 

Le logement numéro 5 est actuellement habité par le propriétaire et a été entièrement rénové en 2016. Sa valeur locative est de 3000$/mois. Cette valeur est incluse dans la section coût de l'annonce.

Toutes les fenêtres ont été remplacées en 2021/2022. 

Chaque logement a son compteur électrique. Le chauffage et l'eau chaude sont à la charge du propriétaire. 

L'immeuble est en très bonne condition et possède beaucoup de charme.

Que ce soit pour y habiter ou pour un investissement cet immeuble saura vous combler.

N.B. L'immeuble est vendu sans garantie légale au risque et péril de l'acheteur.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
1 125 000 $
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1949
Dimensions du bâtiment
5 884.63 pi² (546.7 m²)
État général
Très bon
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Ouest
Nombre de stationnements
7
Année de l'évaluation municipale
2022
Évaluation municipale du terrain
350 800 $
Évaluation municipale du bâtiment
722 600 $
Année de taxation
2024
2 1/2
4
5 1/2
1
Chambre(s)
11

Parement extérieur:

  • Acrylique
  • Clin de vinyle

Fondation:

  • Bloc de béton

Toiture:

  • Membrane élastomère

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Gaz naturel

Système électrique:

  • 200 ampères
  • Panneau à coupe-circuit

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Fournaise
  • Foyer
  • Luminaires
  • Poêle
  • Stores
  • Ventilateur

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Aménagement paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Logement 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 65' 7" x 147' 8" (20 m x 45 m)
Plancher : Bois franc
Logement 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 65' 7" x 147' 8" (20 m x 45 m)
Plancher : Bois flottant
Logement 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 65' 7" x 147' 8" (20 m x 45 m)
Plancher : Bois flottant
Logement 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 65' 7" x 147' 8" (20 m x 45 m)
Plancher : Bois franc
Logement 3
Étage : 3e étage
Dimensions : 131' 3" x 147' 8" (40 m x 45 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
43,34 $
520,07 $
Taxes municipales
690,20 $
8 282,40 $
Électricité
72,54 $
870,46 $
Chauffage
489,08 $
5 869,00 $
Assurances
260,00 $
3 120,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Revenus
8 418,00 $
101 016,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

1 125 000 $

Quintuplex à vendre

47, rue Boucherville

Gatineau (Hull) Outaouais

N° 1070876

Avec revenus
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
613-878-8378

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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