3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 250 pi² (116.13 m²)
Taille du terrain 5 713 pi² (530.76 m²)

Remarques du proprio

Joli jumelé offrant une belle luminosité situé dans le quartier Parc de la Montagne. Grand terrain de 5713 pi carrés (plus du double d'un jumelé habituel), en pointe vers l'arrière avec 84 pi de large à l'arrière. Privé, clôturé et grande haie de cèdres mature de 9 pieds de haut, très fournie et entretenue, taillée à tous les ans. Belle cour privée aménagée et coin jardin et remise électrifiée de 10 pi X 12 pi avec 1,5 porte.

Grand garage 14 pi X 24 pi, électrifié et isolé avec plancher de béton et table de travail. Porte de garage de 7 pi X 10 pi.

Stationnement privé pour au moins 2 autos de long.

Fenêtres et portes Energy Star changées en 2019. Porte patio et 3 fenêtres du côté nord ont 3 épaisseurs. Fenêtre de cuisine à auvent.

Rénovations majeures en 2009 : planchers en céramique, chauffants tout le rez-de-chaussée et la salle de bain au 2e étage. Bois franc d'érable aux 3 chambres du 2e étage, le passage et l'escalier. Portes en miroir des garde-robes au rez-de-chaussée et de la chambre no 1.

Armoires de cuisine en chêne avec comptoir stratifiée en L sans joint et finition en corian.

Filtre à eau à osmose inversé Ebtech avec réservoir.

Foyer au bois dans le bureau.

En 2020, installation d'une thermopompe Mitsubishi de 20000 BTU avec 2 têtes : 1 de 12000 BTU à l'étage et 1 de 9000 au rez-de-chaussée.

Toit en bardeaux d'asphalte 25 ans refait en 2016. Réservoir d'eau chaude 40 gallons changé en 2023.

Sous-sol : Refait le plancher en vinyle coussiné en 2017, et en 2023 changé les 2 Convectairs. Garde-robe en cèdre de 3,5 pi X 4 pi avec plomberie pour salle d'eau éventuelle.

INCLUSIONS : Filtre à eau, stores, 3 ventilateurs de plafond, haut-parleurs du sous-sol..

EXCLUSIONS : Rideaux, balançoire extérieure sur roues.

PRÉAUTORISATION BANCAIRE REQUISE.

AGENTS S'ABSTENIR.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Prix demandé
523 900 $
Dimensions du bâtiment
600 pi² (55.74 m²)
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
1984
Nombre de stationnement extérieur
2

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Radiant
  • Thermopompe
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Air climatisé

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Fenêtres
  • Moulures au plafond
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Cabanon
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Détaché
  • Isolé
  • Simple
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Casino
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national

Certifications:

  • Energy Star

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 15' (3,96 m x 4,57 m)
Plancher : Céramique
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 9' (2,74 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 7' (1,22 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 7' (1,52 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 5' (1,22 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 11' (2,74 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 15' (3,96 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 13' (2,74 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' x 11' (2,13 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' 6" x 8' (1,07 m x 2,44 m)
Plancher : Vinyle
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 19' x 30' (5,79 m x 9,14 m)
Plancher : Vinyle
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 14' x 24' (4,27 m x 7,32 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

523 900 $

Jumelé à vendre

156, rue Doucet Gatineau (Hull) Outaouais

N° 1079076

Contactez le ou la propriétaire

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.