4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 380 pi² (128.21 m²)
Taille du terrain 4 333.55 pi² (402.6 m²)

Visite libre

Dimanche 2 juin 13:00 - 15:00

Remarques du proprio

MAGNIFIQUE propriété sans voisin arrière située dans un cul-de-sac. Maison clé en main de 2 étages avec grand garage lumineux, isolé et chauffé, 4 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes avec douches en céramique et sous-sol entièrement aménagé avec foyer. Maison avec système central (chauffage et air climatisé). 

Cour intime avec piscine chauffée et grand patio en bois de cèdre blanc. Cabanon très spacieux annexé au garage.

La maison est située dans un secteur boisé et familial, à proximité d'un beau parc municipal.

À proximité de tous les services (écoles, garderies, hôpital, épiceries, pharmacies) ainsi qu'à 1 minute de l'autoroute 50 et à moins de 25 minutes du centre-ville de Hull et d'Ottawa. 

Inclusions à discuter. Foyer au sous-sol inclus. Foyer extérieur exclus.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Sans voisins arrière
Prix demandé
639 900 $
Dimensions du bâtiment
1 157 pi² (107.49 m²)
Évaluation municipale
555 600 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2011

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Gaz naturel

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Climatiseur
  • Sous-sol
  • Peinture
  • Cabanon

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre
  • Extérieure

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Patio
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 10' 1" (2,74 m x 3,07 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 5" x 8' (1,65 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 6" x 19' 6" (5,03 m x 5,94 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 11" x 4' 9" (1,5 m x 1,45 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 10' 1" (3,96 m x 3,07 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 6" x 10' 10" (5,03 m x 3,3 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' 6" x 11' (4,72 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 6" x 10' 3" (2,9 m x 3,12 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 10" x 10' 3" (3 m x 3,12 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 4" x 11' 6" (2,54 m x 3,51 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 11" x 5' 11" (1,8 m x 1,8 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 3" x 9' 7" (2,51 m x 2,92 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 3" x 6' 7" (1,90 m x 2 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 20' 10" x 10' 10" (6,35 m x 3,3 m)
Plancher : Bois flottant
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 10' x 9' 6" (3,05 m x 2,9 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

639 900 $

Maison 2 étages à vendre

113, rue Aldé-Leroux

Gatineau (Masson-Angers) Outaouais

N° 1065454

Sans voisins arrière
Visite libre – Dimanche 2 juin
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
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Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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