Remarques du proprio

Maison unifamiliale 2 étages avec logement additionnel à vendre - Coteau St-Georges

Prix à partir de 682,900$ taxes incluses 

Coteau St-Georges, un lieu où la nature et la communauté se rencontrent

Découvrez Coteau St-Georges, une communauté résidentielle située à Masson-Angers. Ce projet reflète notre engagement envers la création de maisons neuves qui conjuguent design moderne, qualité exceptionnelle et accessibilité. Chaque résidence témoigne de notre désir d'offrir une qualité de vie sans compromis.

Chez Gerik, nous mettons un point d'honneur à bâtir non seulement des maisons, mais aussi des communautés chaleureuses et accueillantes. Au Coteau St-Georges, vous découvrirez un environnement familial sécuritaire, immergé en pleine nature. Les espaces verts, les parcs invitants et les nombreuses activités de plein air assurent une vie quotidienne riche et dynamique. Sa localisation stratégique vous permet de bénéficier de la proximité de restaurants, commerces, services et épiceries.

L'esthétique est au coeur de chaque construction de Gerik. Au Coteau St-Georges, nos maisons se distinguent par des façades élégantes, mélangeant des touches modernes et des accents de brique raffinés, reflétant ainsi un style à la fois sophistiqué et traditionnel. Nous comprenons que chaque famille a ses propres besoins et aspirations. C'est pourquoi le Coteau St-Georges offre une variété de modèles de maisons neuves, allant des maisons unifamiliales aux bungalows-jumelés et aux maisons de ville. Chaque modèle est conçu pour répondre à divers styles de vie, vous garantissant de trouver la maison parfaite qui répond à vos attentes.

Cette propriété est de style contemporain et spacieux conçu pour répondre aux besoins de la vie moderne. Avec ses 1628 pieds carrés d'espace bien utilisé, le modèle Valley offre trois chambres à coucher, une salle de bains et une salle d'eau. De plus, il vous permet d'avoir un revenu additionnel

Bureau des ventes : 

212, Rue Jean-Baptiste Routhier, Gatineau, QC, J8M 0B1

Horaire visites libres :

Samedi et dimanche de 11h à 16h

Contactez-nous pour plus d'informations:

819-682-9456
vente@gerik.ca
https://gerik.ca/

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 628 pi² (151.25 m²)
Taille du terrain 88x83 pi (26.82x25.30 m)
Style
Construction neuve
Précisions
À partir de
Prix demandé
682 900 $
Dimensions du bâtiment
23x37 pi (7.01x11.28 m)
Année de construction
2024

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Coin de rue

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Piste cyclable

Certifications:

  • Energy Star

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' 3" (3,05 m x 3,73 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 11" x 5' 10" (2,72 m x 1,78 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 3" x 6' 1" (1,91 m x 1,85 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 10" x 12' 3" (3,3 m x 3,73 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 8" x 11' 1" (3,86 m x 3,38 m)
Plancher : Bois flottant
Vivoir
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 12' 2" (3,51 m x 3,71 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 11' 9" (3,96 m x 3,58 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 9" x 11' 7" (3,28 m x 3,53 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 9" x 9' 11" (3,28 m x 3,02 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 1" x 11' 9" (2,46 m x 3,58 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 11" x 5' (2,41 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 7" x 7' 1" (1,4 m x 2,16 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 8" x 11' 7" (3,56 m x 3,53 m)
Plancher : Vinyle
Cuisine du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 6" x 8' 8" (3,51 m x 2,64 m)
Plancher : Vinyle
Entrée de l'appartement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 10" x 6' 2" (2,69 m x 1,88 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 10" x 5' (2,69 m x 1,52 m)
Plancher : Vinyle
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 6' (1,52 m x 1,83 m)
Plancher : Vinyle
Salle à manger du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 4" x 6' 11" (2,84 m x 2,11 m)
Plancher : Vinyle
Salon du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 11" x 11' 5" (3,63 m x 3,48 m)
Plancher : Vinyle

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

682 900 $

Maison 2 étages neuve à vendre

300, Rue Josaphat-Laframboise

Gatineau (Masson-Angers) Outaouais

N° 1061313

À partir de
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Téléphone
819-682-9456
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