489 995 $

Chalet à vendre

15, chemin Brennan Gracefield Outaouais

N° 1103352

Bord de l'eau
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 870 pi² (80.83 m²)
Taille du terrain 14,389.20 pi² (1,336.8 m²)

Remarques du proprio

Clé en main!

Superbe propriété 4 saisons au concept aire ouverte, construite en 2014 au bord du magnifique Lac Paquin et ses couleurs turquoise digne des Caraïbes. Un lac naturel navigable, excellent pour la pêche ou pour les amateurs de sports nautiques. Aucune descente à bateau publique (lac privé).

Ce petit paradis situé à seulement 75 minutes de Gatineau/Ottawa et à proximité (8 minutes) des services offerts tels que : pharmacie, épicerie (Metro), SAQ, restaurants, écoles et station d'essence (Ultramar).

Pour les amateurs d'activités extérieurs :

  •  Paddle, kayak, pêche et autres
  •  Excellent pour le vélo et sa piste cyclable de Véloroute des Draveurs
  • Piste de ski de fond
  • Ski alpin - Mont St-Marie (40 minutes)
  • Randonnée et raquettes, montagne du Mont-Morissette et autres
  • Accès VTT et motoneige à proximité

 

Ce paradis est orienté à l'est avec son magnifique lever de soleil et celui-ci est en continu toute la journée!

Inclusions :

  • Puits artésien
  • Adoucisseur d'eau au sel
  • Champ d'épuration et fosse septique conformes et refaits à neuf en 2018
  • Espace de rangement (sous-sol/vide sanitaire)
  • Meublé à 80%
  • Luminaires et ventilateurs
  • Air climatisé Mitsubishi Inverter (thermopompe 2022)
  • Foyer au bois
  • Abri à bateau

Plusieurs rénovations ont été faites au cours des années, excellente connexion internet pour ceux qui sont en télétravail (fibe), certificat de localisation (2018).

Une visite vous charmera!

*Vendu sans garantie légale*

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
4 saisons
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
489 995 $
Dimensions du bâtiment
22x36 pi (6.71x10.97 m)
Évaluation municipale
328 700 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2014
Nombre de stationnement extérieur
6

Parement extérieur:

  • Canexel

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Cuisinière
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Ventilateur
  • Air climatisé
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain et douche

Rénovations effectuées:

  • Électricité
  • Planchers
  • Plomberie
  • Salles de bain

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 12' (4,88 m x 3,66 m)
Plancher : Vinyle
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 4" x 8' (3,15 m x 2,44 m)
Plancher : Vinyle
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 1" x 10' (3,38 m x 3,05 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 8" x 11' 9" (2,03 m x 3,58 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 12' (3,81 m x 3,66 m)
Plancher : Vinyle
Mezzanine
Étage : Autre
Dimensions : 14' 5" x 20' 6" (4,39 m x 6,25 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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