Rénovations en cours

Terre de 98 acres (environ 50 acres de champs, 10 acres de marécage et 48 acres en forêt)

Chemin cul-de-sac à moins de 5 minutes de la route 105

Bord de l'eau sur 1,2 km.

Plage de sable

Rivière navigable au Nord jusqu'à Bouchette, au Sud jusqu'au barrage Paugan à Low.  Accès navigable aux lacs Bitobi, petit Bitobi et Sainte-Marie.

Lac privé

Lieu de chasse, de pêche, d'agriculture, sentiers en forêt

À proximité du sentier de motoneige (environ 2km de la maison) https://fcmq.fcmqapi.ca/#/map

À proximité d'une piste cyclable (https://www.tourismeoutaouais.com/attraits/veloroute-des-draveurs/)

Plantation de conifères (2003)

4 chambre à coucher (3 presque terminées et l'autre est en chantier)

3 salles de bain (une de terminée et les 2 autres sont en chantier)

Galerie couverte de 8' X 100' sur 3 façades (en chantier)

Chauffage à eau chaude (bois et électricité)

Grange (étable et fenil en mansarde d'environ 30' de haut ) 30' X 70'

Machinerie agricole et outils variés

Verger (2017)

Idéal pour:

• villégiateur;
• amoureux de quiétude, espace et liberté;
• chasseurs;
• pêcheurs;
• amoureux du plein air
• agriculteur biologique

• Façade de plus d'un kilomètre sur la rivière Gatineau
• Site convoité de pêche sur la rivière face à la maison
• Plage de sable avec accès par un escalier et par une descente carrossable
• Chemin cul-de-sac avec peu de circulation. (Il n'est pas rare d'avoir aucun véhicule en circulation pendant plusieurs jours consécutifs)
• Maison située loin des limites latérales de la terre alors loin de toute éventuelle installation par les voisins
• Aucun voisin en face (rivière), aucun voisin arrière (marécage), voisins latéraux sont à plus de 1km au Nord et de 2km au Sud
• Maison située pour un maximum de soleil, du soleil levant au soleil couchant et de même pour les lever de lune spectaculaire
• Marécage et lac à la limite arrière de la terre, lieux riche en diversité biologique
• 3 systèmes de chauffage: bouilloire électrique, bouilloire au bois, plinthes électriques (des calorifères en fonte s'ajouteront bientôt)
• Planchers chauffants à l'eau chaude:  salle de lavage au sous-sol, entrée principale du rez-de-chaussée, grande chambre (#4) du rez-de-chaussée, salle de bain du rez-de-chaussée
• Fournaise bouilloire Bilovax LS150 de LS Bilodeau qui chauffe aussi l'eau domestique a été installée en 2018.  Valeur approximative de 20 000$. Système électrique Thermo2000 BTH24 (100A, 2 400W, 82 000BTU) et branchements. Valeur approximative de 10 000$.
• Tous les fils électriques ont été remplacés par du filage neuf
• Panneau électrique principal de 200 ampères et panneau secondaire pour génératrice de 60 ampères
• Fil d'entrée électrique souterrain (réseau fiable avec une seule panne importante depuis 2016)
• Fil électrique souterrain de la maison à la grange avec panneau 100 ampères à la grange
• 2 lampadaires sur poteau à l'extérieur alimenté par des fils souterrains avec interrupteurs dans la maison
• Prises électriques au verger par un fil souterrain
• Puits artésien de 175' de profondeur, tuyau de 6'' et capacité hors norme
• Valve ''Cycle Stop'' qui contrôle les arrêts et démarrage inutile de la pompe submersible et préserve sa durabilité
• Tuyau d'eau à 6' sous terre pour alimenter la grange
• Robinet antigel 6' sous terre à la grange
• Sorties d'eau souterraines au jardin et au verger
• Aspirateur central avec sorties au sous-sol, au rez-de-chaussée et à l'étage
• Plomberie refaite au rez-de-chaussée et au sous-sol et en voie de se faire à l'étage 
• Grande salle de lavage au sous-sol servant aussi de vestiaire d'entrée et de cuisine d'appoint avec frigo et cuisinière électrique
• Inclusions: tracteur MF255 diesel avec pelle, souffleuse à neige, tracteur à gazon Husqvarna GTH24V54 -54'' de coupe et 25 HP, fourragère NH, tronçonneuses Husqvarna et Redmax, moulin à faucher NH, fendeuse à bois hydraulique sur PTO, déchiqueteuse Techno WM-8M sur PTO, VTT Suzuki Eiger, remorque 4' X 8,' voiture de ferme 8' X 13', quai flottant et passerelle, pédalo, bateau aluminium de 16' et moteur Evinrude de 9,5 HP, banc de scie 10'' Rigid, scie à onglet 10'', génératrice Honda 5 000 watts, soudeuse Lincoln, beaucoup d'outils de menuiserie et de mécanique 
• Mur de fondation de la maison et de la grange en béton
• Poutre et solives ajoutés pour solidifier plancher de l'étage
• Structure solide d'une autre époque avec montants en pruche non-plané (plein 2'' x 4''), sous-revêtement extérieur et intérieur en planche d'un pouce d'épais (murs 6" d'épaisseur + revêtement extérieur et intérieur)
• Isolation en laine Roxul ajouté au cellulose déjà en place
• Cheminée en brique refaite en 2017.  Gaine rigide en acier inoxydable dans la cheminée
• Toitures en métal de la maison et de la grange ont été vissé avec vises #14
• Le revêtement extérieur sera fait en 2025
• 4 portes extérieures: 3 au rez-de-chaussée et une au sous-sol
• Plantation de conifères d'environ 4,5 acres datant de 2003
• Terre de sable limoneux sous gestion biologique depuis plus de trente cinq ans, sol exempt de roche, facile à travailler
• Petit verger (pommier, poiriers, pruniers, argousiers, aronias, framboisiers) planté en 2017.  Les pommiers produisent depuis 2023.
• Champs de fraises
• 2 acres de terrain clôturé autour des bâtiments, du jardin et du verger avec 5 barrières (2 de 12', une de 8' et deux de 4')
• Forêt de peupliers, caryers, merisiers, bouleaux, érables argentés, chênes, érables à sucre, pins, épinettes, sapins et saules pleureurs
• La forêt est loin des bâtiments ce qui garde les animaux sauvages à distance
• Présence de nombreux chevreuils et de dindons sauvages

À venir:

• nouvel escalier menant au sous-sol.  Il sera plus large et plus long que l'actuel escalier
• Plomberie de l'étage sera refaite en neuf ainsi que l'évent au grenier menant à l'extérieur
• Installation de deux toilettes, deux meubles lavabos, une douche et un bain tourbillon à l'étage
• Installation de revêtement de plancher Mono Serra imperméable Allemand de qualité commerciale dans l'entrée et les 3 salles de bain
• 8 calorifères en fonte seront installés
• Nouvelles armoires de cuisine seront installées, ainsi que l'évier, la hotte et un grand îlot
• Encore 4 fenêtres à installer et une 2e porte patio en 2025
• Installation du revêtement extérieur en 2025
• Installation du revêtement intérieur
• Installation des portes intérieurs, moulures et plinthes
• Installation de porte sur le pont de grange
• Installation de portes et de fenêtres à l'étable