3 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,400 pi² (130,06 m²)
Taille du terrain 92,380 pi² (8,582,38 m²)

Remarques du proprio

L'intimité est un privilège sur ce terrain boisé de 2+ acres avec une vue panoramique sur le lac Sinclair, à seulement 50 minutes d'Ottawa. Chalet quatre saisons en poutres carrées avec un toit de métal, des planchers de pin dans les chambres et un nouveau plancher en bois franc dans l'aire ouverte. À l'étage, on retrouve un loft avec une vue imprenable sur le lac, endroit détente idéal pour des moments de tranquillité et de relaxation.

Le lot plat, d'une mesure frontale de 515 pieds face au lac, comprend un garage double détaché, une grande piscine hors terre, chauffée, de 33' x 15', accessible par une grande galerie de bois qui entoure trois côtés du chalet. Le calme absolu et la vue incroyable de ce petit coin de paradis sauront vous détendre à chaque visite.

(À noter: le bord de l'eau sauvage, peu profond, ne permet pas la plongée du quai).

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
375 000 $
Dimensions du bâtiment
26x36 pi (7,92x10,97 m)
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
1994

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Bois mou
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Micro-ondes intégré
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Béton

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre
  • Extérieure

Garage:

  • Chauffé
  • Détaché
  • Double
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Abri d'auto:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Boisé
  • Paysager
  • Lac

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 25' x 22' (7,62 m x 6,71 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 15' (3,51 m x 4,57 m)
Plancher : Bois mou
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 11' (1,52 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 4" x 8' 9" (2,54 m x 2,67 m)
Plancher : Céramique
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 9" x 8' (3,58 m x 2,44 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 9" x 8' (3,58 m x 2,44 m)
Plancher : Bois mou
Loft
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 5" x 9' (3,48 m x 2,74 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 8' (1,52 m x 2,44 m)
Plancher : Bois mou

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
213,42 $
2 561,00 $
Taxes scolaires
32,67 $
392,00 $
Électricité
125,00 $
1 500,00 $
Assurances
158,33 $
1 900,00 $
Frais d'entretien
41,67 $
500,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

375 000 $

Maison à un étage et demi à vendre

34, chemin du Lac-Sinclair

La Pêche (Duclos) Outaouais

N° 864527

Bord de l'eau
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