Taille du terrain 22 862.55 pi² (2 124 m²)

Remarques du proprio

Magnifique terrain défriché et prêt à construire dans le superbe secteur de Wakefield.

Situé dans le Domaine Edelweiss en face de la station de ski et à côté du golf du même nom, cet emplacement paisible a tout pour vous séduire. 

Aucun voisin à l'arrière, aucun voisin à l'avant, et une vue imprenable sur la montagne rocheuse. 

Aqueduc de quartier relié au terrain (pas besoin d'installer un puit). 

La hauteur du terrain par rapport à la rue permet un bon écoulement naturel des eaux. 

Le terrain a été défriché et deux ponceaux de 30 pieds chacun ont été installés pour une entrée double des plus pratiques. 

Des tests de sol ont été effectués par un technicien en installation septique (rapport disponible).

Également, un excavateur a creusé 5 trous (aux 4 coins et au centre d'où une maison pourrait se construire) afin de déterminer la nature du sol. Les deux trous plus en avant et celui au centre ont été creusés à 5 pieds et le sol était composé de bonne argile non problématique pour la construction. Les deux trous arrière ont été creusés à une profondeur de 8 pieds et l'excavateur a pu y constater une première couche d'argile et ensuite un fond de sable. Cela réduit donc le risque de tomber sur du roc lors de la construction et ainsi éviter les mauvaises surprises que ça pourrait engendrer. 

À 5 minutes de l'autoroute 5 et à 30 minutes d'Ottawa, vous aurez le calme de la campagne, mais avec la proximité de la ville. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
140 000 $
Précisions
Nouveau prix
Certificat de localisation
Non
Évaluation municipale
49 400 $
Orientation de la cour
Sud
Année de l'évaluation municipale
2020
Année de taxation
2022

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Boisé
  • Aqueduc
  • prêt à construire
  • à flanc de montagne

Fond de terrain:

  • Argile
  • Sable

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Près des services de santé:

  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre de ski

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

140 000 $

Terrain résidentiel à vendre

28, rue Poplar

La Pêche (Wakefield) Outaouais

N° 1027348

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