Taille du terrain 163,350.00 pi² (3.75 acres)

Remarques du proprio

Découvrez ce magnifique lot de 3.75 offrant une vue imprenable sur la vallée de la gatineau.  Le plus gros du projet et très privé, ce lot en montagne offre plusieurs palliers ou il est possible de contruire votre future maison. Une route a été construite sur la propriété et la zone a été dégagée ($30k de travaux). Le premier palier permet aux voitures d'y accéder facilement et permettra une vue de 270 degres sans dégagement darbres néccéssaire tandis que le deuxième est présentement concu pour permettre à la machinerie lourde dy accéder et devra être reconfiguré pour un accès en hiver.  Ce deuxième palier offre une vue encore plus majestueuse que le premier ou les futurs propriétaires se sentirons au sommet du monde! Une visite en vaut le détour.


Situé dans le développement QALM, à quelques minutes du très connu village de Wakefield et de l'autoroute 5, le projet QALM offre la proximité de toutes les commodités tout en offrant la paix et la tranquillité de la vie à la campagne. La communauté de Wakefield est entièrement bilingue (aucun problème si vous ne parlez que l'anglais), connue pour son esprit artistique et est un paradis pour les amateurs de plein air, offrant des activités telles que le vélo, le ski et le golf. Wakefield est une communauté vivante et en pleine croissance qui offre tous les services essentiels, y compris l'épicerie, l'hôpital, le gymnase, les restaurants, les pubs, le marché fermier et bien plus encore. Juniper Farm est au bout du chemin, Chelsea est à 15 minutes et Ottawa/Gatineau à 30 minutes.

La route principale est en phase finale de construction, les permis de ponceau ont été approuvés et le terrain est prêt pour les premières étapes de développement. Pour accéder au Chemin Gero, veuillez utiliser l'adresse : 300 Chem. Shouldice, Wakefield, QC J0X 3G0

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
200 000 $
Précisions
Prix taxes en sus
Certificat de localisation
Oui
Évaluation municipale
125 000 $
Orientation de la cour
Sud
Année de l'évaluation municipale
2025
Évaluation municipale du terrain
172 600 $
Année de taxation
2024

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain montagneux
  • Boisé
  • défriché
  • à flanc de montagne

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

200 000 $

Terrain résidentiel à vendre

43, chemin Gero La Pêche (Wakefield) Outaouais

N° 1087200

Prix taxes en sus
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
819-712-8245

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.