3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,248 pi² (115.94 m²)
Taille du terrain 44,400 pi² (4,124.89 m²)

Remarques du proprio

À qui la chance!

Rare opportunité d'acquérir une propriété de cette qualité à ce prix dans l'un des secteurs de villégiature les plus prestigieux de l'Outaouais.

Résidence située sur un magnifique terrain entièrement aménagé avec une impressionnante vue panoramique sur le majestueux Lac Simon (Barrière). Son immense terrasse et son spa vous permettront de profiter des belles journées d'été dans un cadre enchanteur. L'hiver, le site se transforme en un endroit féerique. À proximité, on retrouve des pistes entretenues et balisées de raquette, ski, motoneige et VTT.

Les pièces du rez-de-chaussée sont à aires ouvertes, parfaites pour recevoir parents et amis autour de l'ilot ou près du foyer. Les pièces baignent dans la lumière naturelle par l'impressionnante fenestration, laissant toute la place à la beauté naturelle du site. L'ensemble du rez-de-chaussée a subi d'importantes rénovations et vous offre toutes les commodités modernes pour vous faciliter la vie (lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, grande douche en verre, etc.).

L'étage dispose de 3 chambres, dont une incluant walk-in aménagé, salle d'eau attenante et accès à une terrasse avec vue en hauteur sur le lac.

Véritable résidence clé en main. Elle a subi plusieurs rénovations dans les dernières années. Parmi les plus importantes, notons :

  • Remplacement de la majorité des fenêtres
  • Revêtement extérieur en canexel
  • Rénovation complète de la cuisine et la salle de bain principale avec des matériaux de qualité
  • Nouvelle terrasse en bois traité
  • Aménagement paysager et système de drainage
  • Nouveau quai en aluminium sans entretien idéal pour amarrer vos embarcations ou tout simplement se faire bercer par les vagues(valeur de 30 000$).

La propriété est avantageusement située à quelques minutes de plusieurs des attraits principaux de la municipalité (descente de bateau, hôtel de ville, parc municipal comprenant terrain de tennis et mini-putt), en plus d'être à 10 minutes du village de Chéneville et de ses commodités. À 40 minutes de Tremblant, 30 minutes de Montebello et 1h de Gatineau.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
4 saisons
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
479 000 $
Dimensions du bâtiment
24x26 pi (7.32x7.92 m)
Orientation de la cour
Est
Année de construction
1989

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Spa
  • Stores
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Meubles

Salle de bain:

  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Parement extérieur
  • Salles de bain
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Sentiers VTT
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Atelier
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 5" x 8' (2,26 m x 2,44 m)
Plancher : Bois mou
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 3' 5" (1,22 m x 1,04 m)
Plancher : Céramique
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 30' (3,66 m x 9,14 m)
Plancher : Bois mou
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 8' (3,96 m x 2,44 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 12' (2,59 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 12' (3,96 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Autre
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 8' (2,74 m x 2,44 m)
Plancher : Bois flottant
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' x 24' (1,22 m x 7,32 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 14' (2,74 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 5" x 7' 5" (2,87 m x 2,26 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'eau
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' x 7' 5" (1,22 m x 2,26 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' x 7' (1,52 m x 2,13 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

479 000 $

Maison 2 étages à vendre

991, 4e Rang Sud

Lac-Simon Outaouais

N° 1053529

Bord de l'eau
Contactez le ou la propriétaire

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

Contactez le ou la propriétaire

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.