4 chambres
4 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 3 132.30 pi² (291 m²)
Taille du terrain 21 911.02 pi² (2 035.6 m²)

Remarques du proprio

À la recherche de votre maison de rêve sur l'un des plus beau lac des Laurentides, avec en prime un revenu locatif potentiel ? Ne cherchez plus ! 

Maison unifamiliale avec logement additionnel, bord de l'eau, au majestueux lac Simon!

Maison avec fenestration abondante et grand balcon offrant une vue panoramique sur le lac Simon.

Étage principal comprend :

  • Cuisine et salon à aire ouverte
  • Four encastré et plaque à induction inclus
  • Grandes portes-patio donnant l'accès au balcon
  • 1 salle de bain complète

Sous-sol comprend : 

  • 2 chambres à coucher
  • 1 salle de bain complète
  • 1 salle familiale avec poêle à bois et walk-out

Le loft contient :

  • 1 lit double et 3 lits simples
  • 1 salle de bain avec bain thérapeutique

Gros garage chauffé avec salle d'eau et salle familiale.

Un logement 4 1/2 :

  • Entrée privée
  • Balcon qui fait face au lac
  • Compteur d'Hydro indépendant
  • Possibilité de location mensuelle ou d'usage inter-générationel

Grand stationnement privé.

Deux accès directs au Lac Simon (2 descentes) étant très pratique pour sports nautiques (bateau, ski nautique, pédalos) avec 2 quais neufs.

Voisinage tranquille, terrain privé.

Ne manquez pas votre chance!

* Préapprobation bancaire requise.

Considérais un échange avec une maison a Limoges, Embrun  Ontario.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
4 saisons
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
984 900 $
Dimensions du bâtiment
3 132.30 pi² (291 m²)
Évaluation municipale
1 054 400 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
2002

Parement extérieur:

  • Stuc

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Eau chaude
  • Électricité
  • Radiant

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Four encastré
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Stores
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain sur pattes
  • Bain thérapeutique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture
  • Plafond cathédrale

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Triple ou plus
  • Ouvre-porte de garage

Abri d'auto:

  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Face à la plage
  • Bordé d'une haie
  • Paysager
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Sentiers VTT
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 21' 3" x 41' 4" (6,48 m x 12,60 m)
Plancher : Béton
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 19' 9" x 16' 5" (6,03 m x 5,01 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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984 900 $

Maison 2 étages à vendre

1192 chemin du Tour-du-Lac Lac-Simon Outaouais

N° 1044404

Bord de l'eau
Cette propriété vous intéresse?
Voici comment contacter le ou la propriétaire

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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