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Taille du terrain 3,662 pi² (340.21 m²)

Remarques du proprio

CLÉ EN MAIN! Rare propriété de ce type mise en vente cet été la seule au Québec même, selon DuProprio.

Grand terrain privé bordé de haie de cèdres matures dans un domaine prestigieux de condo-camping avec vue directe (sud-est) sur le magnifique Lac Simon, accès direct à la plage de sable fin du domaine et possédant les droits au quai (no.4) pour 1 bateau. 

Terrain comprenant une roulotte à sellette (fifth wheel) KIT COMPANION 25 WF 1996 entretenue amoureusement par son unique propriétaire. (Vous n'en croirez pas vos yeux en visitant son intérieur)

Un cabanon de 10 x 8 pieds, un stationnement double complètement caché du terrain principal par la grande haie de 9 pieds de hauteur. 

  • Terrain rectangulaire et plat, de 3662 pi2, avec pelouse et plates-bandes impeccables, un des plus beaux de ce domaine prisé
  • Intimité assurée!
  • Remise avec un grand réfrigérateur, et tous les appareils nécessaires à l'entretien, aussi incluant le BBQ Coleman, la vaisselle, parasols, meubles de deck, etc.
  • Rue non passante en cul-de-sac
  • Parfait pour profiter de l'été de cet été!
  • Possibilité d'acheter aussi un bateau LARSON SENZA 186/MerCruiser 4.3 MPI 2005, comprenant tout l'équipement requis pour passer du bon temps sur le lac (skis nautiques, 3 tripes, plusieurs cordes, gilets de sauvetage de toutes grandeurs, parasol, 2 ancres, etc.)
  • Terrain idéal pour y installer votre villa de rêve. Plusieurs voisins ont déjà adopté ce type de construction plus spacieuse.
  • Potentiel extraordinaire!
  • Profond lac navigable à eau propre et claire, comprenant une des plus belles plages du Québec (la Sépac à Duhamel) avec ses 2 km de sable fin blanc, sa zone baignade surveillée, ses glissades, terrains de volley-ball et ses immenses dunes
  • À quelques minutes entre autres de la plage municipale, de l'île du Canard Blanc avec son Lac des Étoiles, et de la baie des Pères, celle-ci idéale pour se la couler douce en famille dans cette immense piscine naturelle peu profonde
  • À proximité de plusieurs autres plans d'eau dont la Rivière Petite-Nation et ses méandres qui invitent au kayak, canoë et toutes autres activités nautiques sans moteur
  • Terrain de jeu exceptionnel pour les amants de la nature; tellement d'activités à portée de la main (paradis du VTT, pistes cyclables, randonnées pédestres, rivières, chutes, parc Papineau-Labelle, Lac Gagnon, Mont Devlin, chasse, pêche, camping, et autres

Vidéos aériennes

  • Sépac, Lac des Étoiles, Larson, Domaine Dynastie :
    https://www.youtube.com/watch?v=x9n3lgHWQuU
  • Le majestueux Lac Simon en automne :
    https://youtu.be/KUCj7J4BzEY

*Écrivez-nous pour des questions techniques, des photos additionnelles : panoramas, intérieurs de roulotte à sellette et de bateau, etc.

Bienvenue à Lac-Simon

Blotti dans la tranquillité de la forêt laurentienne, le lac Simon propose tous les agréments d'une grande nature! Avec ses 80 km de circonférence et ses 100 mètres de profondeur, ce lac comble tous les plaisirs des villégiateurs et vacanciers s'adonnant à des activités d'écotourisme. Aux confins de ce lac, le déversoir du lac Barrière sert d'entonnoir vers la rivière Petite-Nation.

Voici l'endroit tout indiqué pour venir écouler des séjours inoubliables dans les auberges, les gîtes du passant, les chalets, les résidences touristiques et les centres de ressourcement disponibles tout au long de l'année. Pour ceux qui aiment dormir en plein air, plusieurs campings vous accueillent dans leur site familial et vous offrent des services variés et des plus complets.

Avec son imposant plan d'eau et ses plages sablonneuses, le Lac-Simon est un endroit reconnu pour la villégiature, les sports nautiques et la détente. Les activités d'été sont idéales pour divertir la famille et les amis, dont le mini-golf et des feux d'artifice. Si vous aimez les sports d'hiver, des sentiers de motoneige et de ski de fond sont à votre disposition, en plus d'un sentier populaire de patinage en forêt et de la glissade sur tube.

Le Centre touristique du Lac Simon (Sépaq) :

Au coeur de l'Outaouais, entre eau et forêt, le Centre touristique du Lac-Simon est une station de villégiature incontournable au Québec. L'expérience estivale se distingue par sa plage de 2 kilomètres, ses eaux claires, son sable fin et chaud, parfait pour faire le plein de souvenirs. Sur l'immense lac Simon, tous les sports nautiques vous sont proposés. Le boisé à proximité offre 17 kilomètres de sentiers multifonctionnels pour marcher et pédaler. Pour combler les tout-petits : trampoline, jeux de grimpes, glissades, activités animées et bien plus sont disponibles gratuitement lorsque vous séjournez sur place. En hiver, c'est le repère des cerfs de Virginie qui viennent parader à quelques pas de vous. Ski de fond, glissade sur tube, raquette, pêche blanche : tout est là!

Pour des visites accompagnées, prière de prendre 
rendez-vous par courriel

Le terrain est présentement en visite libre.

Au plaisir de vous rencontrer!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
236 000 $
Précisions
Libre immédiatement
Évaluation municipale
68 000 $
Orientation de la cour
Est
Année de l'évaluation municipale
2020
Évaluation municipale du terrain
65 800 $
Année de taxation
2022

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Accès à la plage
  • Aqueduc
  • fosse septique
  • électricité

Environnement:

  • Secteur paisible

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

236 000 $

Terrain de camping à vendre

1084-5, chemin du Tour du Lac

Lac-Simon Outaouais

N° 1015605

Libre immédiatement
Contactez le propriétaire
Téléphone
579-559-2970

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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